Comment choisir son logement neuf à l’ouest de Lyon ?

Qu’est-ce que la RT 2012 pour la construction d’appartements neufs ?

La RT 2012 est une réglementation thermique en vigueur en France depuis le 1er janvier 2013. Il précise les exigences de performance énergétique des bâtiments neufs en termes de consommation d’énergie et de confort thermique.
La RT 2012 vise à limiter la consommation énergétique des bâtiments, à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à favoriser le recours aux énergies renouvelables. Elle stipule notamment la consommation maximale d’énergie primaire par mètre carré de surface habitable et la température intérieure maximale en été.

Pour atteindre ces objectifs, la RT 2012 recommande l’utilisation de matériaux et d’équipements performants tels que l’isolation renforcée, le verre à faible émissivité, les chauffe-eau solaires, etc. Elle facilite également la conception bioclimatique des bâtiments, qui utilise les caractéristiques climatiques et environnementales pour optimiser le confort thermique sans recourir à des équipements énergivores.
La RT 2012 s’applique à toute construction neuve, qu’elle soit résidentielle, de plain-pied ou publique, et à toute construction neuve, qu’il s’agisse de logements individuels, de logements collectifs, de bâtiments industriels, etc.

La RT 2012 vise à proposer des bâtiments économes en énergie, respectueux de l’environnement et offrant un confort thermique optimal. Cela fait partie de la transition énergétique et de l’approche du changement climatique.

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Où puis-je acheter un condo neuf avec la certification RE 2020 ?

La Réglementation RE 2020, également appelée Réglementation Environnementale 2020, est une nouvelle norme établie par le gouvernement français pour encourager la construction de nouveaux types d’habitats respectueux de l’environnement. Elle remplace la réglementation RT 2012 et vise à réduire l’empreinte carbone des bâtiments tout en augmentant l’efficacité énergétique.
L’un des principaux avantages de la réglementation RE 2020 pour les acheteurs de maisons neuves est la réduction des coûts énergétiques à long terme. En fait, les bâtiments construits selon les normes RE 2020 sont conçus pour être économes en énergie, ce qui signifie des factures d’électricité et de chauffage réduites tout au long de l’année. Cela se traduit par des économies substantielles sur les coûts d’exploitation des logements, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour les acheteurs.

De plus, la réglementation RE 2020 encourage l’utilisation des énergies renouvelables dans les nouvelles constructions de logements. Les bâtiments doivent intégrer des systèmes de production d’énergie verte tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. Ces technologies peuvent encore réduire la dépendance aux combustibles fossiles et aider à protéger l’environnement. Non seulement cela est bon pour la planète, mais cela peut également augmenter la valeur à long terme d’une maison en anticipant la demande future de logements plus écologiques.

De plus, RE 2020 met également l’accent sur la qualité de l’air intérieur dans les résidences. Les bâtiments doivent répondre à des normes strictes d’isolation et de ventilation pour assurer une meilleure qualité de l’air aux résidents. Cette peur affecte positivement la santé des occupants, réduisant le risque de maladies respiratoires et d’allergies. Enfin, acheter une maison neuve construite au RE 2020 permet de bénéficier d’une garantie de performance énergétique. Les constructeurs doivent s’assurer que les bâtiments répondent aux exigences d’efficacité énergétique et de production d’énergie renouvelable. Le non-respect de ces exigences engagera la responsabilité du fabricant et supportera les coûts associés aux modifications nécessaires.

En résumé, la réglementation RE 2020 offre de nombreux avantages aux acheteurs de maisons neuves. Il permet d’importantes économies d’énergie, contribue à la protection de l’environnement, améliore la qualité de l’air intérieur et bénéficie de garanties de performances énergétiques. Ces avantages combinés font de l’achat d’une nouvelle maison conforme à la RE 2020 une décision à la fois économique et écologique.

Aujourd’hui, Sélection Logement Neuf présente différents projets neufs appliquant la RT 2012 dans l’ouest lyonnais. Le promoteur Cogédim vous offre également jusqu’à 28 000€** pour votre logement neuf jusqu’au 31 juillet 2023 !

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Quelle est la différence entre RT 2012 et RE 2020 ?

RT 2012 (Règlement Thermique) et RE 2020 (Règlement Environnemental) sont des normes visant à réglementer la construction et la rénovation des bâtiments pour améliorer leurs performances énergétiques et réduire leur impact environnemental.
Voici les principales différences entre RT 2012 et RE 2020 :

1. Objectifs :
   La RT 2012 met l’accent sur la limitation des consommations énergétiques et le recours aux énergies renouvelables.
   RE 2020 vise à réduire l’empreinte carbone des bâtiments en prenant en compte l’ensemble de leur cycle de vie, y compris la construction, l’utilisation et la démolition.
2. Indicateurs de performance énergétique :
   La RT 2012 est basée sur le coefficient de demande (Bbio) et la consommation d’énergie conventionnelle (CEP), exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an (kWh/m²/an).
   RE 2020 introduit un nouvel indicateur, le niveau d’énergie primaire (NEP), qui prend en compte l’énergie consommée tout au long de la vie d’un bâtiment.
3. Production d’énergie renouvelable :
   La RT 2012 impose une part minimale d’énergie renouvelable produite sur site (5kWh/m²/an).
   RE 2020 introduit un seuil de consommation d’énergie primaire (E-score) à respecter ainsi qu’un pourcentage minimum d’énergie renouvelable (40%) à consommer sur place.
4. Matériaux de construction et confort thermique :
   La RT 2012 ne fixe pas de normes spécifiques concernant les matériaux utilisés et le confort thermique. La RE 2020 introduit des exigences de confort d’été pour limiter la surchauffe des bâtiments et prendre en compte l’empreinte carbone des matériaux de construction.
5. Contrôle et surveillance :La RT 2012 a mis en place des tests d’étanchéité à l’air obligatoires et un système de suivi des consommations énergétiques des bâtiments.RE 2020 améliore la surveillance en exigeant la mise en œuvre de systèmes d’exploitation et de gestion des bâtiments pour optimiser la consommation d’énergie.

En résumé, la RE 2020 va plus loin que la RT 2012, en prenant en compte l’empreinte carbone et l’ensemble du cycle de vie des bâtiments, en proposant de nouvelles exigences en matière d’énergies renouvelables et de confort thermique, et en renforçant le suivi et la maîtrise des consommations énergétiques.

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