Chasse à la maison en Corse : la sérénité au bord de l’eau en Méditerranée française

La pandémie de coronavirus aura “sans aucun doute” un impact sur le marché immobilier dans les prochains mois, a-t-il ajouté, mais cela n’a pas encore été évident. (Au 20 juillet, la Corse avait signalé 318 hospitalisations et 59 décès dus au Covid-19).

Le crédit…Domaine de luxe en Corse

En Corse, en 2019, il y a eu 2 164 ventes de maisons et d’appartements existants, selon le l’organisation des notaires. Le prix médian au pied carré était de 289 dollars, les prix étant plus élevés dans les villes du sud que dans celles du nord. Il y a eu 502 ventes avec un prix moyen de 321 $ le pied carré dans la région d’Ajaccio, qui comprend le quartier côtier plus cher des Sanguinaires, à l’ouest du centre ville. Au niveau national, le prix médian d’une maison en 2019 était de 223 $ le pied carré, les maisons de la région Île-de-France, qui inclut Paris, atteignant un prix médian de 434 $ le pied carré.

Avec son climat méditerranéen, ses plages abondantes et ses terres protégées, la Corse attire depuis peu davantage de retraités français. “Maintenant, ils considèrent vraiment le golfe d’Ajaccio comme une autre option que la Côte d’Azur, pour aller prendre leur retraite”, a déclaré M. Mallié.

Ajaccio est une ville ouverte toute l’année, contrairement aux destinations plus saisonnières que sont Porto Vecchio et Bonifacio, sur la côte sud de l’île. Les acheteurs recherchent donc de plus en plus des propriétés qu’ils peuvent louer une partie de l’année, a-t-il déclaré.

Ces villes du sud de la Corse, avec leurs larges plages de sable blanc, leur golf et leurs scènes saisonnières, sont un peu plus demandées que les villes du nord un peu plus “sauvages”, a déclaré Alexandra Connolly, propriétaire et gérante d’Alexandra Lloyd Properties, une agence basée à Nice et spécialisée dans l’immobilier de luxe dans le sud de la France et en Corse.

M. Mallié a déclaré que les propriétés de luxe à Ajaccio coûtaient environ la moitié du prix de celles de Porto Vecchio et de Bonifacio, estimant la moyenne à environ 6 000 à 7 000 euros le mètre carré (640 à 740 dollars le pied carré). Une propriété de 4 millions d’euros (4,58 millions de dollars) en bord de mer à Ajaccio la nuit a coûté entre 8 et 10 millions d’euros (9,15 à 11,4 millions de dollars) à Porto Vecchio, a-t-il déclaré.

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