Dubaï enregistre 51 414 transactions immobilières pour une valeur de plus de 175 milliards de Dh en 2020

Le marché immobilier de Dubaï a continué à attirer les investisseurs locaux et mondiaux en 2020, le secteur enregistrant 51 414 transactions représentant une valeur de plus de 175 milliards de shillings.
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Dubaï : Le marché immobilier de Dubaï a continué d’attirer les investisseurs locaux et mondiaux en 2020, le secteur enregistrant 51 414 transactions représentant une valeur de plus de 175 milliards de shillings, selon le rapport annuel sur les transactions publié par le Dubai Land Department (DLD).

Le secteur a pu réaliser un volume élevé de transactions malgré la crise mondiale COVID-19 et les mesures de précaution qui l’accompagnent et qui ont directement affecté divers secteurs, touchant aussi bien les particuliers que les institutions publiques et privées et suspendant diverses activités commerciales et le trafic aérien pendant plusieurs mois.

Le rapport a révélé que les ventes immobilières ont atteint 72,5 milliards de shillings avec 35 423 transactions, tandis que les hypothèques ont enregistré 12 958 transactions d’une valeur totale dépassant 87,7 milliards de shillings, et les subventions ont enregistré 3 033 transactions d’une valeur supérieure à 15 milliards de shillings.

Le rapport a également montré que Dubaï a attiré 31 648 nouveaux investisseurs qui ont conclu 41 571 investissements d’une valeur de plus de 73,2 milliards de Dh.

“Les données confirment le solide environnement d’investissement de Dubaï et sa capacité à s’adapter à diverses circonstances, guidée par la vision stratégique des dirigeants visant à renforcer les capacités du secteur immobilier de l’émirat. La publication des données sur les transactions en 2020 est conforme à notre approche transparente visant à tenir informés toutes les parties prenantes du marché, en particulier les investisseurs, et à les aider à élaborer des plans d’investissement pour tirer parti du climat d’investissement de l’émirat”, a déclaré le sultan Butti bin Mejren, directeur général de DLD.

Principales nationalités

La demande d’investissement dans le secteur immobilier de Dubaï a été forte de la part des investisseurs du CCG en 2020, avec 6 704 investisseurs enregistrant 8 659 investissements d’une valeur d’environ 14,8 milliards de Dh. Les Émiratis sont en tête de liste des ressortissants du CCG, suivis des Saoudiens, des Koweïtiens, des Omanais et des Bahreïnis.

4 388 investisseurs arabes ont enregistré 5 283 transactions pour une valeur totale d’environ 7,5 milliards de Dh. Les investisseurs jordaniens ont pris la tête, suivis de près par les investisseurs égyptiens, libanais, soudanais et algériens.

Les Indiens sont en tête de liste des investissements étrangers, suivis par les Chinois, les Britanniques, les Pakistanais et les Français. Le marché immobilier de Dubaï a attiré 19 757 investisseurs étrangers, qui ont conclu 24 666 investissements d’une valeur de plus de 35,6 milliards de Dh.

Les statistiques du DLD ont également révélé que 10 300 femmes ont conclu 11 723 investissements d’une valeur de plus de 15 milliards de Dh. Les Indiens sont également en tête de liste des nationalités qui investissent dans le marché immobilier de Dubaï, suivis par les Émiratis. La Chine arrive en troisième position, suivie par la KSA, le Royaume-Uni, le Pakistan, la France, la Russie, la Jordanie et l’Égypte.

Domaines dans lesquels les transactions les plus élevées ont été enregistrées

La marina de Dubaï est en tête de liste des zones en termes de nombre de transactions, suivie par Al Barsha South Fourth, Business Bay, Burj Khalifa, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Al Thanyah Fifth, Al Merkadh, Al Yelayiss 2, Al Hebiah Fourth et Wadi Al Safa 5.

Jebal Ali First est en tête de liste des zones en termes de valeur des transactions, suivi par Dubai Marina, Al Merkadh, Palm Jumeirah, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Burj Khalifa, Business Bay, Al Barsha South Fourth, Al Thanyah Fourth et Al Yelayiss 2.

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid est en tête de liste des régions en termes de nombre de prêts hypothécaires, suivi par Al Yelayiss 2, Dubai Marina, Al Barsha South Fourth, Jabal Ali First, Burj Khalifa, Al Thanyah Fifth, Me’aisem First, Nad Al Sheba 3 et Al Thanyah Fourth.

Jebel Ali First est en tête de liste des régions en termes de valeur des hypothèques, suivi de Palm Jumeirah, Al Merkadh, Al Yelayiss 2, Nad Hessa, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Business Bay, Dubai Marina, Al Barsha South Fourth et Seih Al Dahl.

a conclu Bin Mejren : “Nous avons sans aucun doute été confrontés à d’énormes défis, mais nous avons été capables de naviguer dans la situation causée par la pandémie et de répondre efficacement aux directives gouvernementales sur la sécurité des communautés et la sécurité publique. Notre application et notre site web REST de Dubaï ont joué un rôle important dans le maintien de la dynamique du marché en maintenant les canaux de communication ouverts avec toutes les parties prenantes et en continuant à fournir tous les services rapidement et facilement. Les données révélées dans ce rapport sont rassurantes, et nous prévoyons une croissance continue cette année, en particulier après le lancement du programme national de vaccination et dans la perspective de l’Expo 2020 Dubaï, l’événement mondialement attendu qui présentera les capacités et l’attrait de Dubaï aux visiteurs”.

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