Exploration du centre-ville de Charleston : Une visite à pied de quelques-unes des plus belles maisons et des plus beaux quartiers du centre-ville | Affaires

“Charleston est l’une des villes les mieux construites, les plus belles et les plus agréables que j’ai jamais vues.” – Marquis de Lafayette






Les maisons historiques du centre-ville de Charleston sont toutes décorées avec un grand souci du détail et des détails architecturaux étonnants. Photo/JA Surette


La mi-février marque généralement le début de la saison touristique à Charleston. Le SEWE, un événement traditionnel qui donne normalement le coup d’envoi, attire plus de 40 000 visiteurs par an. Cet événement, qui dure un week-end, coïncide avec le week-end de la Journée des présidents et génère environ 50 millions de dollars pour l’économie du Lowcountry.

“Le SEWE a été très important pour l’ensemble du quartier historique car je considère cet événement comme le coup d’envoi pour les visiteurs du printemps, certains connaissant déjà Charleston, d’autres découvrant et tombant amoureux de la ville pour la première fois”, a déclaré Charles Sullivan de Carriage Properties. “Cependant, les nouveaux visiteurs continuent de chercher à Charleston une alternative agréable à d’autres endroits”.

Pour la première fois depuis la création du SEWE en février 1983, la décision a été prise d’annuler l’événement en raison de la COVID. Mais les gens continuent d’affluer dans notre ville de foire. La raison ? Le marché immobilier de Charleston.






De gracieuses entrées, des portails en fer forgé, des jardins impeccablement entretenus et des maisons historiques décorent les rues du quartier sud de Broad, dans le centre-ville. Photo/JA Surette.


J’ai découvert que c’était le cas le jour où j’ai fait une visite à pied du centre-ville. Les gens étaient dehors, se promenant dans les rues et les parcs. En tant que touriste dans ma propre ville, j’ai exploré les quartiers, les maisons et les rues qui font la grandeur architecturale et historique de Charleston. C’était une journée parfaite, ensoleillée, avec des températures avoisinant les 60 degrés.

Le quartier français

Je me suis garé près de l’église St. Phillips et je me suis dirigé à pied vers le sud. L’église, construite en 1838, possède un cimetière contenant des pierres tombales datant des années 1600, dont des patriotes, qui ont signé la Déclaration d’indépendance. Connue sous le nom de “Charleston’s fabled walled city”, c’est le plus ancien quartier français du pays.

“Le quartier français historique de Charleston est un petit quartier situé à l’angle sud-est de la péninsule, dont les rues Broad, Meeting, East Bay et South Market servent de paramètres”, a déclaré Adam Edwards du Groupe Cassina. “Ce quartier pittoresque tire son nom de la forte concentration de huguenots français qui ont immigré et vécu dans la région”.

L’arrondissement a été ajouté au Registre national des lieux historiques en 1973 et comprend plusieurs sites incontournables de Charleston : l’église huguenote française, le Dock Street Theatre, le Old Exchange et le Provost Dungeon, le marché de Charleston, la Powder Magazine, le Old Slave Museum et la Charleston Pink House, pour n’en citer que quelques-uns.

En prenant à droite sur State Street, j’ai remarqué que les galeries d’art et les résidences s’entremêlaient. Des maisons peintes au pastel, toutes habillées dans des styles architecturaux variés, y compris le néo-gothique centenaire. Certaines rues et ruelles, dont Lodge Alley, entre East Bay et State Street, sont pavées de blocs de granit dont le motif imite celui que l’on trouve dans les vieilles villes anglaises et dans de nombreuses villes de France.






La Nathan Hart House est une maison en maçonnerie sur brique située dans le quartier français de Charleston, au 18 State Street. Elle possède trois chambres à coucher, deux salles de bain et demie et plus de 2 700 pieds carrés. Entièrement rénovée, elle est cotée à 2,195 millions de dollars. Photo/Keen Eye Marketing.


Une fois que j’ai traversé l’allée de l’Unité, je suis venu à 18 State Streetune maison à double place de couleur rose.






Edwards


“Cette propriété a appartenu à la famille Hart à des fins d’investissement de 1815 à 1905”, a déclaré Edwards. “Elle a été utilisée à diverses fins au fil des ans, notamment comme boulangerie et comme résidence d’un pilote de rivière.






Le salon spacieux est lumineux et se trouve au premier étage de la maison, au 18 State Street. Photo/Keen Eye Marketing.


La maçonnerie classique sur une maison en briques a transformé les places latérales en colonnes et six cheminées. Une double porte avec imposte donne sur la rue. Un portail/mur en brique et fer noir assure l’intimité. La passerelle en brique mène à la piazza inférieure et une allée profonde avec un garage climatisé détaché au bout permet un stationnement spacieux hors rue. La modernité se mêle au charme historique de l’intérieur : planchers en pin, murs blancs et lumineux, nombreuses fenêtres, éléments encastrés et une cuisine de rêve.

“Il y a une cuisinière à gaz Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un four mural supplémentaire, un refroidisseur de vin et un garde-manger de plain-pied”, a déclaré M. Edwards. “Les portes françaises ouvertes sur un jardin clos permettent une grande connectivité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs”.






la cuisine du 18 State Street est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un refroidisseur de vin et d’un garde-manger profond. Des portes françaises s’ouvrent directement sur un jardin clos avec une salle à manger extérieure et un éclairage paysager personnalisé. Photo/Keen Eye Marketing.


Cette maison de trois chambres à coucher, dont la liste s’élève à 2,195 millions de dollars, a une superficie de plus de 2 700 pieds carrés et a été construite en 1815. Sa suite principale est dotée d’une cheminée, de grandes fenêtres et d’une salle de bain attenante avec douche vitrée et baignoire sur pied. De la piazza supérieure, on peut admirer le quartier et la ligne d’horizon de Charleston.






Un jardin intime et privé se trouve à côté de la cuisine de la maison, au 18 State Street. Photo/Keen Eye Marketing.


“L’un des nombreux avantages de vivre dans le quartier français est la proximité de plusieurs monuments de Charleston”, a noté M. Edwards. “Le Waterfront Park et Washington Square sont à proximité, ainsi que des restaurants renommés tels que Oak Steakhouse, SNOB, Magnolias, 82 Queen et bien d’autres encore, sans oublier les nombreuses boutiques et galeries d’art que vous pouvez rejoindre à pied”.

Au sud de Broad

Ensuite, j’ai pris à droite sur Broad Street. Les commerçants et les artisans occupaient ce quartier dans les années 1700, et les “Quatre coins de la loi” se trouvent ici. Baptisée “Broad” parce qu’elle est l’une des rues les plus larges de la ville, elle est un mélange de commerces, de boutiques et de quelques résidences, ainsi que de pubs et de cabinets d’avocats. Church Street traverse Broad et j’ai pris à gauche et me suis dirigé vers le sud.

Le tony South of Broad (SOB) est un endroit calme et raffiné, mondialement connu pour Rainbow Row, White Point Gardens, ses sites historiques et ses rues résidentielles exclusives bordées d’arbres. Quelques galeries d’art sont ici. En passant devant “Goat, Sheep, Cow”, un magasin de vin et de fromage, on peut lire le panneau sur le seuil de la porte (et un signe des temps) : “Pas de masque, pas de fromage.” Je pouvais entendre le bruit sourd des cloches de l’église. Le silence couvrait la rue.






L’unité de luxe A au sud de Broad, au niveau du jardin, de la résidence historique du 103 Church St. Des plafonds de onze pieds et une terrasse de jardin à usage privé avec un parking hors rue sont rares pour ce type de propriété. Prix catalogue : 2,495 millions de dollars. Propriétés de photos et de voitures.


Venir dans un foyer à 103, rue Church à l’angle de l’église et de l’allée St. Michael, j’ai été frappé par son extérieur majestueux et les cyprès italiens de 12 mètres qui en bordent le côté le long de l’allée St.






Sullivan


“L’emplacement de cette propriété est excellent, en plein milieu du Charleston du XVIIIe siècle, c’est-à-dire sur une haute élévation à l’ombre du clocher emblématique de St. Michael, à un bloc au sud du théâtre de Dock Street, à un bloc au nord de Tradd et de la Heyward Washington House”, a déclaré M. Sullivan. “Michael’s Alley et Church Street, ce qui permet d’avoir des pièces bien éclairées”.






Le rez-de-chaussée du 103 Church Street (unité A) a fait l’objet d’importantes rénovations tout en préservant les éléments historiques de la maison. Elle a une superficie de plus de 2 100 pieds carrés. Propriétés de photos et de voitures.


M. Sullivan a déclaré que la propriété vierge, dont la valeur est estimée à 2,495 millions de dollars, a plus de 200 ans d’histoire. Le terrain appartenait à l’origine à l’ambassadeur Joel Poinsett, qui a introduit et découvert la plante de poinsettia avec laquelle nous décorons nos maisons à chaque période de vacances. Plus tard au XIXe siècle, Nat Fuller, entrepreneur et chef afro-américain, a exploité son restaurant, “Bachelor’s Retreat”, qui, à l’époque, était connu comme le meilleur de Charleston.

“L’un des événements marquants de sa vie s’est produit lorsque Fuller a célébré la fin de la guerre civile avec un grand festin invitant des personnes de toutes les origines raciales, culturelles et ethniques à s’asseoir ensemble”, a déclaré M. Sullivan. “Nat Fuller et son héritage sur ce site ont été honorés en 2015 par un projet de Spoleto honorant des lieux importants pour la culture et l’histoire des Gullah de la ville”.






La cuisine moderne du 103 Church Street laisse entrer des tonnes de lumière naturelle. La maison est orientée vers le sud et se trouve à l’angle de l’allée St. Michael et de la rue Church. Photo/Propriétés de transport.


La maison a été convertie d’un immeuble de cinq unités à usage mixte en trois luxueux appartements en copropriété. M. Sullivan a déclaré qu’il avait récemment signé un contrat et fermé l’espace du deuxième étage, et que le troisième n’était pas encore sur le marché. Il est actuellement inscrit à l’unité A, et c’est la seule des trois à offrir un jardin privé et une entrée privée depuis l’allée St. Il est en brique à chevrons et la piazza couverte offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre.

“Une offre de condo avec son propre jardin privé et de l’espace est rare”, dit-il. “Toutes les personnes impliquées dans le processus de rénovation ont pris soin de conserver et de respecter le tissu historique du bâtiment, de l’architecture extérieure aux sols, garnitures et moulures d’origine”.

Une collaboration entre les professionnels du bâtiment et du design de Charleston, Vanderking Properties, l’architecte Julia Martin, la décoratrice d’intérieur Lauren Sanchez et l’entrepreneur général Southeastern Construction Company, a abouti à un mélange cohérent de clés en main et de tradition/transition. Des plafonds de onze pieds, une lumière naturelle abondante et une symétrie qui parle à ses voisins proches, a déclaré M. Sullivan, ont joué un rôle important dans la restauration.






La superbe salle de bains principale est dotée de deux vanités, d’une baignoire et d’une grande douche vitrée. Propriétés de photos et de voitures.


“La plupart de ces maisons datent des années 1700 à nos jours et cette période architecturale particulière va des années 1790 aux années 1820, fortement influencée par les nouveaux arrivants à Charleston en provenance d’Angleterre et de France”, a-t-il expliqué. “Ces deux ou trois pâtés de maisons entourant le 103 Church Street sont les lieux où Charleston a commencé”.

De magnifiques demeures

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En continuant sur Church Street, en passant devant des maisons de célibataires de Charleston et des maisons de style géorgien avec de larges porches, je suis passé par Catfish Row. C’est un bel exemple d’architecture du XVIIIe siècle, deux maisons reliées par un passage central. Anciennement connu sous le nom de Cabbage Row parce que des familles d’esclaves afro-américains affranchis vendaient du chou sur le rebord de leurs fenêtres, le nom a été changé lorsque le livre “Porgy” a été publié en 1925. Le cadre du roman Charlestonian Debose Heyward était ici et dedans, il l’a appelé “Catfish Row”. Porgy a été l’inspiration de l’opéra “Porgy and Bess”.

Cette partie de l’église rappelle Rainbow Row, avec ses maisons aux teintes pastel et ses lanternes à gaz qui flanquent les portes. La Heyward Washington House, construite en 1772, a été nommée en l’honneur de son propriétaire, Thomas Heyward Jr, l’un des signataires de la Déclaration d’indépendance, et d’un célèbre résident d’une semaine, George Washington, en 1791. Elle est aujourd’hui un musée où l’on peut admirer des antiquités et des jardins à la française d’une valeur inestimable.






Le White Point Garden, un parc public, situé dans le centre-ville de Charleston, est à la pointe de la péninsule et s’étend sur plus de cinq acres. Photo/JA Surette.


En traversant Atlantic Street, j’ai pu voir le port de Charleston et jeter un coup d’œil au parc, en remarquant les routes en briques, les jardinières fleuries et les portes décorées pour le printemps. En prenant à droite sur South Battery, j’ai fait face à White Point Garden. Les gens se promenaient le long des digues du port et promenaient leurs chiens. Un plaisancier écumait le port.






Un plaisancier longe la rivière Ashley – une scène courante lorsqu’on l’observe depuis la digue de The Battery, dans le centre-ville de Charleston. Photo/JA Surette.


La South Battery est bordée de manoirs, tous aussi grandioses les uns que les autres. Alignés comme des soldats majestueux, j’ai traversé Meeting et suis arrivé à 44 Batterie SudLa maison Johnston, construite en 1835 à un pâté de maisons de White Point Garden.






La grande maison du 44 South Battery compte sept chambres et six salles de bain et demie, sur une superficie de plus de 7 500 pieds carrés. Elle dispose de trois places, avec vue sur le parc et le port. À un pâté de maisons de White Point Garden, elle est cotée à 6,95 millions de dollars. Propriétés de photos et de beaux objets.







Fisher


Debbie Fisher de Handsome Propertiesqui énumère les biens, a déclaré : “Cette maison a été construite par deux sœurs, Anne et Catharine Johnston, qui ont hérité de leurs lots de leur grand-père, et elle a ensuite appartenu au major général des troupes de Caroline du Sud, qui était également procureur de Caroline du Sud et représentant de l’État”.

Le foyer de sept chambres et six salles de bain a été largement rénové et a coûté 6,95 millions de dollars. Il a plus de 7 500 pieds carrés et, selon Fisher, la plupart de son intégrité historique est intacte, y compris les toilettes d’origine datant de 1835. L’architecte Glenn Keyes et l’architecte paysagiste Sheila Wertimer ont contribué à donner à cette beauté toute sa splendeur moderne. Les auberges historiques, Battery Inn et 2 Meeting Street, se trouvent à deux pâtés de maisons.






Le salon et la salle à manger formels comprennent des fenêtres qui s’ouvrent sur la grande piazza à l’avant de la maison. La rénovation spectaculaire a été conçue par Glenn Keyes, avec de nombreux détails d’origine soigneusement préservés. La maison comprend 10 cheminées, toutes refaites à neuf. Photos/Propriétés de la maison.


“Cette maison est une maison double traditionnelle, ce qui est rare et difficile à trouver à Charleston”, a déclaré M. Fisher. “La plupart de nos maisons sont construites comme des maisons individuelles, qui font une pièce de large. La maison double a deux pièces de large, l’entrée de la maison étant le point central. Cette maison a été entièrement rénovée tout en conservant les boiseries et les moulures d’origine. Les pièces sont grandes et toutes les cheminées sont d’origine et ont été reconstruites pour bien fonctionner”.






La cuisine ensoleillée du chef de la maison au 44 S Battery a des plafonds de 13 pieds, des moulures originales et des médaillons de plafond exquis. Photo/Belles propriétés..


Trois piazzas sont réparties sur sa façade, offrant de magnifiques vues sur White Point Garden et la rivière Ashley. Les chambres sont grandes et spacieuses, le deuxième étage abritant la suite principale avec cheminée, deux placards et une baignoire de type spa avec double vanité, douche surdimensionnée et baignoire sur pieds. Une cuisine séparée de plus de 1 900 pieds carrés peut être utilisée comme maison d’hôtes ou louée légalement à la nuitée. Selon M. Fisher, le rez-de-chaussée de 1 358 pieds carrés peut être transformé en cave à vin unique, en atelier d’artiste ou en salle d’entraînement. Il comprend une demi-baignoire.






La maison-cuisine du foyer du 44 S Battery a été rénovée, tout comme la maison principale, et comprend une licence de chambre d’hôtes bénéficiant d’un droit acquis, permettant la location à la nuitée. Elle peut être utilisée comme maison d’hôtes, comme extension de la maison principale ou être louée à long terme. Propriétés de photos/maisons d’hôtes.


“C’est une propriété clé en main avec une histoire importante et qui vit magnifiquement”, a ajouté M. Fisher.

De hautes maisons avec de jolies patines

En continuant vers l’ouest sur South Battery, je suis arrivé à Legare Street où j’ai pris à droite. Ce quartier de SOB est charmant. Bucolique mais sophistiqué. En marchant vers le nord, une calèche avec quelques clients est passée. J’ai traversé Gibbs Street et je suis arrivé à la Simmons Edwards House, un monument national et une maison individuelle néo-classique de Charleston qui a été construite pour Francis Simmons, un planteur de Johns Island dans les années 1800. Derrière de hautes grilles en fer forgé, avec des ananas au sommet de ses colonnes, se trouve l’un des plus beaux jardins à la française de Charleston, Shamrock Garden, restauré par la famille Thornton à la fin des années 1990.

Une femme qui faisait sa promenade quotidienne de l’après-midi m’a dit : “C’est mon quartier préféré de Charleston.”

En traversant le Tradd, je suis arrivé au 53 Legare, une maison de quatre chambres à coucher construite en 1810. Cette maison a une patine “stop-you-in-your-tracks”. Les roses, les taupes et l’ivoire crémeux se mélangent et s’effilent le long du stuc extérieur. C’est une maison de catégorie 2, c’est-à-dire une maison “d’excellente architecture régionale de haut niveau, de style Charleston” et “d’une importance irremplaçable, à préserver in situ à tout prix” selon le Charleston’s Board of Architectural Review.






La maison historique du 53 Legare St. a été construite en 1810 et a été largement rénovée. Avec quatre chambres à coucher, trois salles de bain et demie, un extérieur en stuc remarquable et des jardins à l’avant et à l’arrière, elle est estimée à 2,995 millions de dollars. Photo/Ellis Creek Photography.


“L’extérieur est original”, a déclaré Leslie Turner de Maison Real Estate qui met la maison en vente pour 2,995 millions de dollars. “Le quartier a des rues pavées, des trottoirs d’ardoise, des cloches d’église qui sonnent à l’heure et l’odeur de l’air salé du port de Charleston mélangée à celle du jasmin luxueux.”






Turner


Turner a déclaré que de nombreuses maisons dans cette région ont été construites par de riches marchands et présentent souvent des détails et des styles architecturaux géorgiens et palladiens. Célèbres pour leurs jardins luxuriants et leurs portails en fer forgé, les maisons du sud de Broad sont historiquement et esthétiquement parmi les plus belles de Charleston.






La cuisine du foyer du 53 Legare est équipée d’une cuisinière à gaz Viking, de deux lave-vaisselle Viking, d’un réfrigérateur Viking intégré et d’un tiroir chauffant. Les comptoirs sont en acier inoxydable et en quartz, et il y a beaucoup de rangement. Photo/Ellis Creek Photography.


“Les vendeurs n’ont épargné aucune dépense pour la rénovation complète de la maison”, a déclaré M. Turner. “La rénovation combine les meilleures caractéristiques modernes tout en conservant le charme historique.”

La rénovation a consisté à ajouter des poutres en acier dans la cuisine et le salon pour une circulation libre et à supprimer un escalier arrière pour élargir les ouvertures entre les pièces et laisser entrer la lumière. Cinq foyers ont été convertis au gaz, et tous les équipements mécaniques, électriques et de plomberie ont été mis aux normes modernes.






53 La salle de bain principale de Legare comprend deux vanités, une douche surdimensionnée avec deux pommes de douche, une baignoire devant une cheminée, un mur d’accent en lambris et des poutres originales exposées au plafond. Photo/Ellis Creek Photography.


Les portes françaises palladiennes de la cuisine et de la salle familiale s’ouvrent sur le jardin. La superbe cuisine est équipée d’appareils Viking et est faite pour recevoir avec deux éviers, deux lave-vaisselle, des tonnes de rangement et des comptoirs en acier inoxydable et en quartz. Les planchers d’origine, refaits, sont répartis dans toute la maison. L’étage comprend une chambre d’amis avec salle de bain et la chambre principale est dotée de deux vanités, d’une douche surdimensionnée et d’une baignoire devant une cheminée. La suite donne sur le jardin arrière. Le troisième étage comprend deux chambres avec une salle de bain commune.






L’arrière-cour de la maison du 53 Legare possède une pelouse ovale historique. Une grande terrasse en brique à côté de la cuisine et de la salle familiale est équipée d’un foyer au gaz et de murs de sièges. Photo/Ellis Creek Photography.


À l’extérieur se trouve l’un de ces jardins emblématiques de Charleston que tout le monde aime entrevoir – celui-ci, conçu par Elizabeth Pope et installé par Bill Kent. Le jardin de devant est doté d’un portail en fer forgé avec une allée et des fondations en pierre bleue et en brique. Un autre grand portail en fer forgé, fabriqué de manière artisanale, mène à l’oasis du jardin. Ici, une grande terrasse en brique, un foyer au gaz, des murs de sièges et une pelouse ovale mènent à une piscine chauffée, entourée de pierre bleue et de brique. Un mur de pierre rend cet espace particulier privé.

“Le marché des maisons de luxe du centre-ville est rapide et furieux”, a déclaré M. Turner. “Cette dernière année de COVID a rendu les saisons de vente moins définies car de plus en plus de gens s’installent à Charleston”.






La piscine du 53 Legare est chauffée et dispose d’un dispositif de nage à contre-courant, ainsi que de lumières, de nouveaux équipements de piscine et d’un entourage en pierre bleue et en brique. Photo/Ellis Creek Photography.


En fin de compte

Après avoir parcouru près de trois miles des quartiers et des rues de Charleston, on comprend pourquoi cette ville est une destination de classe mondiale et maintenant, un endroit où de nombreux acheteurs de maisons cherchent à s’installer. C’est merveilleux quand on s’arrête et qu’on y réfléchit, en voyant les preuves de la création d’une grande ville. L’artisanat des maisons de Charleston est sans pareil, et les quartiers qui les entourent apparaissent comme de pittoresques villages européens.

Un de mes clients, qui a récemment pris la décision d’acheter une maison dans le quartier historique, m’a dit : “Charleston offre tout ce que j’ai apprécié dans mon grand quartier urbain avec un charme de petite ville”. C’est ce qui fait le charme”, a déclaré M. Sullivan.

Au moins, c’est une merveilleuse façon de passer la journée.

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Contactez Brigitte Surette à l’adresse bsurette@postandcourier.com.



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