le prix moyen d’une habitation dépassera bientôt le million $, selon le TRREB






© Camille Gris Roy/Radio-Canada
Le prix moyen d’une propriété résidentielle, toute catégorie confondue, atteint des sommets à Toronto. (archives)

Le prix de vente moyen, tous types de propriétés résidentielles confondues, dépassera bientôt la barre du million de dollars, anticipe le Toronto Regional Real Estate Board (TRREB).

Le prix moyen d’une maison détachée a atteint 1 359 915 $ en janvier 2021, peut-on lire dans le dernier rapport du TRREB.

Cette donnée tire la moyenne de prix de tous les logements à la hausse : une maison semi-détachée vaut en moyenne 996 794 $; une maison de ville, 803 578 $; et un condo est chiffré à 600 830 $ en moyenne.

Le marché de l’immobilier dans la région de Toronto a connu une année 2020 marquée par une vague d’achats de propriétés résidentielles qui a fait grimper le prix moyen. En janvier, quelque 6900 logements ont été vendus, soit un bond de 52 % par rapport à la même période, il y a un an.

Le prix de vente moyen talonne actuellement le million et s’élève à 967 885 $, ce qui représente une hausse de 15,5 % par rapport à 2020.

C’est en raison de cette hausse que le TRREB prédit que le prix moyen d’une propriété résidentielle dépassera le million de dollars en 2021.

«La pandémie a certainement entraîné une année sans précédent pour l’immobilier en 2020, mais elle n’a pas freiné la demande globale», observe Jason Mercer, analyste en chef du TRREB, dans le rapport publié lundi.

La campagne de vaccination en cours n’est pas étrangère aux excellentes prédictions pour ce marché, selon Lisa Patel, présidente de la TRREB. La relance politique de l’économie associée à des taux hypothécaires très bas contribue à renforcer la confiance des acheteurs.

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