Les plus gros acheteurs étrangers de biens immobiliers de luxe à Londres

Pour la toute première fois, les clients français ont acheté plus de biens immobiliers de premier ordre à Londres au cours des neuf premiers mois de l’année que les acheteurs de tout autre pays.

Cette année, ils ont représenté 11 % de toutes les transactions impliquant des acheteurs étrangers, déclare l’agence immobilière londonienne et le cabinet de conseil immobilier Knight Frank, dans un rapport publié le 19 octobre.

“Malgré le bruit de fond de Brexit, il y a de l’argent intelligent en Europe qui cible Londres”, a déclaré Tom Bill, responsable de la recherche résidentielle britannique chez Knight Frank.

“La combinaison d’une livre faible, d’une hausse imminente des droits de timbre et d’une concurrence moindre des acheteurs qui doivent prendre un vol long-courrier a créé une opportunité d’achat”, a-t-il déclaré.

Les acheteurs de Hong Kong et des États-Unis représentaient 9,2 % de l’ensemble des acheteurs, tandis que ceux de Chine en représentaient 8,3 %.

Récemment, les clients chinois ont été les principaux acheteurs étrangers de propriétés de premier ordre à Londres. Au cours de la même période l’année dernière, de janvier à septembre, ils représentaient 15 % de tous les acheteurs, alors que les Français n’en représentaient que 2 %.

Selon le chevalier Frank, la pandémie provoquée par Covid-19 a un effet sur la dynamique des acheteurs de biens immobiliers à Londres.

“Alors que la levée des restrictions aux voyages internationaux est la principale préoccupation de beaucoup, d’autres capitalisent sur l’interruption des voyages et regardent au-delà de l’incertitude politique des prochains mois”, a écrit la société dans un communiqué de presse à propos des conclusions.

L’entreprise a déclaré que certains acheteurs profitent également de l’incertitude causée par Brexit.

“Alors que les négociations de Brexit se poursuivent, la pression à la baisse sur la livre a également augmenté”, a noté la société.

“Entre la période précédant le référendum européen et le milieu de la semaine dernière (14 octobre 2020), les acheteurs libellés en euros ont bénéficié d’une réduction effective (monnaie plus mouvement des prix de l’immobilier) de 30 % dans le centre de Londres, où les prix sont les plus élevés. C’est un chiffre important, indépendamment des derniers discours sur Brexit.

“Pour les acheteurs libellés en dollars américains ou en monnaies de type dollar, la remise équivalente est de 27%”.

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