Mercialys : Mise à jour sur les nouvelles mesures de fermeture des magasins non alimentaires annoncées par le gouvernement français le 29 janvier 2021

PARIS–(FIL D’AFFAIRES)–Nouvelles sur la réglementation :

Mercialys (Paris:MERY) :

Le 29 janvier 2021, le ministère français de l’économie, des finances et de la relance a ordonné la fermeture de tous les magasins non alimentaires de plus de 20 000 m² de surface locative brute, ainsi que des magasins non alimentaires des centres commerciaux de plus de 20 000 m² de surface locative brute. Cette définition est extrêmement large, car les 20 000 m² sont calculés en additionnant toutes les surfaces d’un site destinées à des magasins alimentaires ou non alimentaires, ainsi que leurs entrepôts et bureaux.

En outre, le gouvernement français a déclaré que les magasins d’alimentation des centres commerciaux resteront ouverts, qu’il s’agisse de supermarchés ou de magasins d’alimentation spécialisés (par exemple, des boulangeries). Les pharmacies seront également exonérées et resteront ouvertes. En outre, il a annoncé que le ratio minimum de surface par personne a été renforcé pour tous les espaces de vente au détail (magasins de plus de 400 m² et centres commerciaux), sur la base d’une personne pour 10 m², contre une personne pour 8 m² auparavant.

Les magasins qui sont fermés ne pourront plus offrir de services de clic et de collecte. Toutefois, ils pourront toujours proposer des livraisons pour leurs produits.

Ces mesures de fermeture sont entrées en vigueur le dimanche 31 janvier 2021. Elles ne s’appliqueront pas à l’île de la Réunion, où seul le ratio minimum d’espace par personne devrait être renforcé.

Grâce à ces mesures, plus de 50% de la base locative de Mercialys peut rester ouverte.

Des mesures d’aide seront mises en place par le gouvernement pour soutenir les détaillants. A titre d’illustration, les détaillants concernés par la fermeture des centres commerciaux “bénéficieront du fonds de solidarité renforcé, avec le droit de choisir entre une compensation pour perte de ventes jusqu’à 10 000 euros ou une compensation pour 20% des ventes jusqu’à un maximum de 200 000 euros par mois. Les chaînes de distribution, en particulier les grands distributeurs intégrés pour lesquels les 200 000 euros de compensation seraient insuffisants, se verront proposer des dispositions leur permettant de couvrir 70 % de leurs coûts fixes. Ces mesures de soutien permettront aux détaillants de couvrir leur loyer et leurs frais. Les magasins qui sont fermés auront droit au régime de congé sans qu’il leur soit demandé de verser une contribution complémentaire. Ils auront droit à l’exonération des cotisations patronales, ainsi qu’à une aide pour le paiement des charges sociales”.

Enfin, Bruno Le Maire, ministre français de l’économie et des finances, a indiqué publiquement le 1er février 2021 que “Les loyers seront couverts. […] Et, je me suis engagé à le faire samedi, j’ai parlé avec tous ces représentants de centres commerciaux : il est tout à fait normal qu’à partir du moment où nous les fermons, ils n’auront pas de frais à couvrir”.. Les conditions de cette couverture, qui peut être indirecte, ne sont pas connues à ce jour.

Mercialys déplore la fermeture exceptionnelle de magasins et de sites qui ont mis en place de vastes mesures sanitaires pour protéger les visiteurs. Mercialys continuera à accélérer le déploiement de son service Ocitô, permettant aux détaillants de ses sites de livrer leurs produits alimentaires et non alimentaires dans leur zone de chalandise, contribuant ainsi à soutenir leur activité et la pérennité de leurs liens avec leurs communautés locales.

* * *

Ce communiqué de presse est disponible sur www.mercialys.com

A propos de Mercialys

Mercialys est l’une des principales sociétés immobilières françaises. Elle est spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d’espaces commerciaux, en anticipant les tendances de consommation, pour son propre compte et pour des tiers. Au 30 juin 2020, Mercialys dispose d’un portefeuille immobilier évalué à 3,5 milliards d’euros (droits inclus). Son portefeuille de 2 111 baux représente une base locative annualisée de 182,3 millions d’euros. Mercialys est cotée en bourse depuis le 12 octobre 2005 (ticker : MERY) et a le statut fiscal de “SIIC” (société d’investissement immobilier). Faisant partie du SBF 120 et du compartiment B d’Euronext Paris, elle comptait 92 049 169 actions en circulation au 30 juin 2020.

INFORMATIONS IMPORTANTES

Ce communiqué de presse contient certaines déclarations prospectives concernant des événements, tendances, projets ou objectifs futurs. Ces déclarations prospectives sont soumises à des risques et incertitudes identifiés et non identifiés qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement des résultats prévus dans les déclarations prospectives. Veuillez vous référer au document de référence universel de Mercialys disponible sur www.mercialys.com pour l’exercice clos le 31 décembre 2019 pour plus de détails concernant certains facteurs, risques et incertitudes qui pourraient affecter l’activité de Mercialys. Mercialys ne s’engage en aucun cas à publier des mises à jour ou des ajustements de ces déclarations prévisionnelles, ni à communiquer de nouvelles informations, de nouveaux événements futurs ou toute autre circonstance qui pourrait entraîner une révision de ces déclarations.

En savoir plus sur les prix immobilier