Obtenez une maison de campagne européenne pour moins de 50 000 dollars

Enfant, en Angleterre, nous avons toujours eu des vacances d’été. Mon père préparait une grande tente, des sacs de couchage, des vélos, des outils, une cuisinière et des casseroles, tandis que ma mère fouillait dans les placards, planifiant les repas et les fournitures pour les animaux qui nous baveraient pendant les 100 miles de route vers le bord de mer. Aurait-il été plus facile d’embarquer les animaux et de s’envoler vers un hôtel situé dans un endroit chaud et sablonneux ? Bien sûr, mais mes parents, élevés dans l’ombre de la Seconde Guerre mondiale, étaient des épargnants, et donc deux semaines de vacances en camping, beau temps, mauvais temps, ont été le point culminant de mon année.

Jusqu’à ce que je devienne moi-même parent, je ne pouvais pas imaginer à quel point c’était amusant pour eux : le fait de devoir constamment emballer et déballer, cuisiner et laver représentait un effort herculéen – beaucoup plus de travail que si nous étions restés à la maison, à prendre le soleil dans le jardin sur de vieilles chaises longues avec le son de la télévision de jour qui passe par les portes françaises.

Quoi qu’il en soit, je pensais que les Britanniques savaient vraiment comment prendre des vacances, jusqu’à ce que je déménage en Europe continentale et que je vive le mois d’août en France, où des millions de personnes passent un mois entier à boire, à cuisiner, à jardiner et à faire de longues promenades dans leur “maison familiale”. Pour les New-Yorkais, posséder une maison d’été est souvent d’un coût prohibitif – à moins d’aimer les longues distances en voiture. Mais dans certaines régions d’Europe, il semble que le budget des familles de la classe moyenne soit largement suffisant. Et si une maison reste dans la famille pendant un demi-siècle ou plus, certaines propriétés peuvent même être considérées comme un investissement.

Mais peut-on vraiment obtenir une maison familiale pour moins de 50 000 euros ? La réponse est oui, si vous êtes prêt à parcourir l’internet, alors allez-y, louez une voiture, chassez et traitez les transactions immobilières dans une langue étrangère. Mais qu’est-ce que quelques mois d’enfer pour des années d’étés heureux dans une maison dont vos petits-enfants pourraient un jour hériter ?

Vous vous demandez peut-être pourquoi il y a tant de transactions immobilières dans l’Europe rurale. C’est en partie dû à la tendance des jeunes Européens à affluer vers les villes, abandonnant à jamais la vie de village. Cet exode, combiné à la baisse du taux de natalité, crée littéralement des villes fantômes. L’année dernière, dans la région alpine d’Italie, proche de la France et de la Suisse, une ville offrait 10 000 dollars aux étrangers qui acceptaient de s’y installer, “à condition d’avoir un enfant et un salaire annuel minimum de 6 500 dollars”.

S’il est vrai que de nombreux villages en France, en Irlande et en Italie sont confrontés à un dépeuplement chronique et, dans certains cas, à une pauvreté extrême, les problèmes qui affligent les zones rurales américaines – comme la violence armée et la dépendance aux opiacés – sont rares. La nourriture en Europe est également infiniment plus saine que les options de repas omniprésentes dans les petites villes d’Amérique du Nord.

Pour les besoins de cette histoire, je vais m’en tenir aux endroits que j’ai réellement visités. Des régions comme le comté de Galway, en Irlande, où 43 000 dollars vous permettront d’acquérir un cottage indépendant de trois chambres à coucher et une salle de bain (“avec large bande”) et des dépendances sur un demi-hectare environ. Selon l’agent de référencement, Gerry Coffey Commissaire-priseur &amp ; ValorisateurPour 32 000 dollars supplémentaires, vous pouvez acheter les 14,6 acres de terrain et les 17 acres de tourbières attenantes. Sans photos de l’intérieur, je suppose que des travaux de rénovation importants seront nécessaires, bien que cela ne soit pas aussi grave qu’il n’y paraît. Comme me l’a expliqué un couple canadien qui a acheté une maison de village en France, le fait d’utiliser la main-d’œuvre et les métiers locaux pour rénover une maison en ruine que les gens sont obligés de regarder pendant des années peut rendre les nouveaux propriétaires assez populaires auprès des habitants. C’est le contraire de mon expérience dans des endroits comme les Hamptons, où les habitants se sentent chassés par l’escalade des prix. Dans l’Europe rurale, les habitants sont souvent ravis d’accueillir de nouveaux propriétaires, qui donnent un coup de pouce aux entreprises locales (bien que de façon saisonnière) et apportent une nouvelle vie au village.

Un cottage 3BR récemment vendu à Ballyhaunis, en Irlande (Gerry Coffey Auctioneer)

Si vous voulez quelque chose que vous pouvez utiliser immédiatement, que diriez-vous d’une maison individuelle de quatre chambres à coucher (avec garage) sur un terrain de 1,1 hectare dans le comté de Cork ? Sur le marché pour le double de cette propriété du comté de Galway, à environ 100 000 dollars, cet ancien bureau de poste, proposé par Behan Irwin &amp ; Goslinga été entièrement rénovée au début des années 2000. Autres avantages de l’achat d’une maison en Irlande : les gens sont réputés pour leur amabilité, ils sont en grande partie anglophones, il y a de la Guinness au robinet, des tasses de thé Barry à volonté, leur premier ministre est un médecin qui se relaie pour aider à combattre le COVID-19, et tout le monde aime la poésie.

Si vous n’aimez pas la pluie incessante – ou le “temps”, pour un Irlandais – alors que diriez-vous d’une maison de ville en pierre dans un village d’Ombrie pour 35 000 dollars de Homes and Villas Abroad, qui vante la “vue imprenable sur la campagne” de la propriété ainsi que “les plafonds avec poutres et le sol carrelé partout” ? Cette maison traditionnelle de deux chambres à coucher et deux salles de bain, d’une superficie de 1 238 pieds carrés se trouve dans “l’ancien village de Ferentillo … qui domine la vallée … le point de départ idéal pour des excursions dans la nature de la Valnerina et sur le chatoyant lac Piediluco”. Il n’y a rien dans la liste sur les rénovations nécessaires, mais le décor actuel devra peut-être disparaître – à moins que vous n’ayez un fétiche de Schtroumpf. Ailleurs, une croisière à travers Immobile Italiano m’a rendu une maison jumelée de quatre chambres à coucher (avec cave) près de Caprese Michelangelo en Toscane pour 65 000 dollars. Il y a même un jardin, une petite piscine, un poêle en terre cuite et une cheminée.

Mon choix personnel, cependant, serait la France. Deux des femmes les plus puissantes de ma vie vivent à Paris (ma belle-mère et mon agent littéraire), et ce qui m’exaspère dans cette culture (une incorrigible résistance au changement) est aussi ce qui la rend si charmante, surtout dans les zones rurales, où la nourriture est souvent préparée selon des méthodes traditionnelles et où les maisons sont restaurées dans le plus grand respect de l’esthétique d’origine. Une recherche rapide sur www.french-property.com présente des offres dans tous les domaines, du sud de la Méditerranée aux domaines skiables des Alpes. Dans l’un de mes coins de pays préférés (non loin de Bourges) se trouve une maison en pierre de trois chambres à coucher en Auvergne, avec des dépendances et un jardin de près d’un hectare. Bien que l’intérieur ressemble à un endroit où les héros de la Résistance se seraient terrés pendant la guerre, le prix n’est que de 42 000 dollars.

Une villa au bord de l’eau sur la Côte d’Azur, actuellement disponible (French-Property.com)

Si vous préférez un endroit dans une ville déjà rénovée, vous trouverez non loin de là une maison de village pour à peu près le même prix. Nichée au pied des montagnes du Bourbonnais, dans le centre de la France, cette tour de 500 pieds carrés avec une chambre à coucher n’est qu’à 45 minutes de Clermont-Ferrand – une ville magnifiquement rendue par Éric Rhomer dans son film de 1969 Ma Nuit Chez Maud. Parfait comme retraite d’écrivain.

Avec un budget légèrement plus élevé, les sélections vont du simple chalet à la maison familiale, comme une ferme du milieu du XIXe siècle de cinq chambres (une salle de bain !) dans la région Poitou-Charentes pour environ 80 000 dollars. Avec un verger, des granges et un jardin potager (mais seulement une salle de bain !), cette maison romantique est répertoriée comme étant à une distance de route des “ruines romaines, de l’opéra d’été, des vignobles, du Cognac et des plages”.

Ma maison préférée est nettement plus chère que les autres, puisqu’elle coûte environ 270 000 dollars, mais elle se trouve dans l’un des lieux de vacances français les plus populaires, “la Dordogne”, et elle est entièrement rénovée. Les photos vous disent tout ce que vous devez savoir sur ce classique de la Maison de Maître. Si vous finissez par acheter celui-ci, je suis libre la dernière semaine d’août pour la cueillette de fleurs sauvages, la dégustation d’olives et le caresses des chèvres à la ferme fromagère locale.



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