PGIM Real Estate acquiert deux immeubles résidentiels parisiens

Jocelyn de Verdelon
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PGIM Real Estate annonce l’acquisition d’un portefeuille résidentiel situé à Paris 16e. L’acquisition a été réalisée pour le compte de sa stratégie Core européenne. Le premier actif, « Le Sueur », se situe à proximité de l’Avenue Foch et développe une surface de 5 300 m² répartie en 47 appartements. Construit dans les années 1930, l’actif de style Art Déco bénéficie d’appartements de grand standing et de nombreuses terrasses. Le second actif, l’immeuble Victor Hugo, comprend sur une surface totale 1 700 m², 6 appartements de réception, une maisonnette sur cour et un commerce. Cet immeuble fera l’objet d’un programme de travaux à l’acquisition afin de valoriser de nouvelles surfaces habitables.

« La localisation de ces immeubles, leur grande qualité architecturale, ainsi que la surface des appartements en font des produits parfaitement adaptés à la demande locative familiale prime parisienne et internationale », expliquent les équipes de PGIM Real Estate dans un communiqué de presse.

« Cette acquisition, qui constitue notre première opération résidentielle locative Core en France, s’inscrit parfaitement dans notre stratégie Core européenne », précise Jocelyn de Verdelon, Head of France de PGIM Real Estate. Ces actifs trophées assurent un revenu sécurisé et résilient tout en offrant un potentiel de réversion locative intéressant. Cette acquisition démontre notre capacité à sécuriser des transactions attractives dans des marchés hyper compétitifs tels que le marché résidentiel parisien.»

Pour cette transaction, PGIM était accompagné par Pramena Investment, son partenaire asset manager en immobilier résidentiel locatif, et conseillé par Cheuvreux Notaires, De Pardieu Brocas Maffei, Maitre Marc Gaillard et Builders & Partners.

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