SFL vend l’immeuble 9 Percier (Paris 8) à Deka Immobilien


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PARIS–(FIL D’AFFAIRES)–
Regulatory News :

Ce communiqué de presse présente le multimédia. Voir le communiqué complet ici : https://www.businesswire.com/news/home/20210217005850/en/

9 Percier – Photo : Bruno Démelin

SFL (Paris : FLY), la référence sur le marché de l’immobilier d’entreprise à Paris, a vendu l’immeuble du 9 avenue Percier dans le 8ème arrondissement à Deka Immobilien, pour un montant de 143,5 millions d’euros hors frais de transfert.

Le bâtiment Art déco, d’une surface locative de 6 300 m², a été acquis par SFL auprès d’Eurosic en 2015 pour 67,6 millions d’euros, frais de mutation inclus. Au cours des quatre années suivantes (2016-2019), SFL a entrepris d’importants travaux pour réaménager le bâtiment et en augmenter la valeur marchande, ce qui a permis d’atteindre un TRI de 13 % sur une période de 6 ans.

Cette opération témoigne de la capacité de nos équipes à créer de la valeur grâce à un travail ciblé de repositionnement des actifs de la société et à profiter de la bonne tenue des prix des meilleurs actifs de la capitale française malgré la crise de Covid-19“, a déclaré Dimitri Boulte, directeur général de la SFL, ajoutant que “Après avoir achevé notre travail de repositionnement, nous avons décidé que le moment était venu de tirer profit de la valeur créée sur cet immeuble de taille moyenne idéalement situé au centre du 8ème arrondissement de Paris, qui représentait une mauvaise adéquation stratégique avec notre portefeuille de grands centres d’affaires.”

L’opération a permis de consolider le positionnement stratégique de SFL et de démontrer la valeur des meilleurs biens immobiliers de la capitale.

Les conseillers de SFL pour cette opération du début de l’année 2021 étaient Anne-Hélène Garnier (Oudot et Associés) et JLL. Deka Immobilien était conseillée par Laurent Hosanna (C&C Notaires), et Silke Nadolni (LPA).

À propos de la SFL

Leader sur le segment haut de gamme du marché parisien de l’immobilier commercial, la Société Foncière Lyonnaise se distingue par la qualité de son portefeuille immobilier, évalué à 7,5 milliards d’euros et concentré sur le Quartier Central des Affaires de Paris (#cloud.paris, Edouard VII, Washington Plaza, etc.), et par la qualité de son portefeuille clients, composé de sociétés prestigieuses dans les secteurs du conseil, des médias, du numérique, du luxe, de la finance et de l’assurance. En tant que plus ancienne société immobilière de France, SFL démontre année après année un engagement sans faille dans sa stratégie axée sur la création d’une forte valeur d’usage pour les utilisateurs et, au final, de valeurs d’expertise substantielles pour ses immeubles.

Bourse : Euronext Paris Compartiment A – Euronext Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP – Reuters : FLYP PA

Notation S&P : BBB+ perspective stable

SFL – Thomas Fareng – T +33 (0)1 42 97 27 00 – t.fareng@fonciere-lyonnaise.com

Preuves – Grégoire Silly – T +33 (0)6 99 10 78 99 – gregoire.silly@evidenceparis.fr

www.fonciere-lyonnaise.com

Source : Société Foncière Lyonnaise



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