Une population de plus en plus aisée pour soutenir le marché immobilier français

L’augmentation de la population riche de la France, associée à l’amélioration du sentiment du marché, est à l’origine de la hausse des prix et de la demande accrue de maisons de luxe dans le pays, selon un rapport de Knight Frank publié mercredi.

L’agence immobilière et les conseillers immobiliers ont analysé les biens de premier choix – définis comme les 5 % les plus importants de chaque marché en valeur – dans les principales destinations de seconde résidence en France : Paris, la Côte d’Azur, la Provence et les Alpes françaises.

Plus : La Seven-Story Tribeca House se dirige vers un marché de 15 millions de dollars

Paris est arrivé en tête pour la croissance des prix, avec des valeurs en hausse de 5 % au deuxième trimestre par rapport à la même période l’année dernière. Le rapport ne donne pas le prix médian actuel d’un bien immobilier de premier choix dans la capitale française.

Saint-Jean-Cap-Ferrat, une petite péninsule de la Côte d’Azur qui présente l’un des plus forts profils d’acheteurs internationaux de la région, s’est classée deuxième pour la croissance des prix. Selon le rapport, les prix y ont augmenté de 2 % par an au cours du deuxième trimestre.

Les Alpes françaises se sont classées en troisième position, enregistrant une croissance annuelle des prix de 1,9 % sur la même période.

Cannes, célèbre pour son festival international du film, est le seul endroit analysé où les prix ont baissé. Les valeurs dans la ville de la Côte d’Azur ont baissé de 0,1 % par an.

De Penta : J.K. Rowling fait un don de 18,9 millions de dollars à la recherche sur la sclérose en plaques

“L’attrait de la France n’a pas besoin de beaucoup d’explications”, écrit Kate Everett-Allen, responsable de la recherche internationale sur les résidences du chevalier Frank, dans le rapport. “Elle reste le premier marché de Knight Frank pour les achats liés au style de vie et les résidences secondaires du pays figurent en bonne place sur les listes de souhaits des riches du monde entier, mais son attrait ne se limite pas à son climat et à sa cuisine”.

Pour les acheteurs internationaux, la France offre de bonnes liaisons de transport, d’excellentes écoles internationales et un système juridique transparent, selon Mme Everett-Allen. De plus, “selon l’Organisation mondiale du tourisme des Nations unies, c’est le pays le plus visité lorsqu’on le classe par ordre d’arrivée des touristes, ce qui permet de disposer d’une source de demande de location”, a-t-elle déclaré.

La France compte aujourd’hui plus de 610 000 millionnaires, soit la sixième plus grande concentration de tous les pays, et ce nombre devrait augmenter de 22 % au cours des cinq prochaines années, selon le rapport.


Estimez votre maison en ligne