Pourquoi devenir propriétaire d’un appartement neuf à Lyon 7ème ?

Les raisons d’acheter un appartement neuf dans le 7e arrondissement de Lyon sont multiples :

Emplacement central:

Le 7ème arrondissement de Lyon est situé au centre, à quelques pas de la Presqu’île et de tous ses commerces, restaurants et services. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec de nombreuses lignes de bus locales, métro et tramways

Cadre de vie agréable :

Le 7e arrondissement est connu pour ses quartiers résidentiels calmes et ses espaces verts. L’hôtel est entouré de parcs et jardins, comme le Parc de Gerland ou le Jardin des Curiosités, où vous pourrez vous promener et vous détendre. De plus, le domaine offre une vue imprenable sur Fourvière et la Basilique Notre-Dame de Fourvière.

Universités et écoles à proximité :

Le 7e arrondissement accueille de nombreux établissements d’enseignement supérieur, comme l’Université de Lyon II, l’Université de Lyon Jean Moulins III, l’Institut d’Etudes Politiques de Lyon ou encore la prestigieuse Ecole Normale Supérieure de Lyon. Cela en fait un quartier idéal pour les étudiants, un investissement locatif calme ou les familles cherchant à vivre à proximité des écoles pour leurs enfants.

Développement économique:

Avec le développement de nouveaux quartiers d’affaires comme Confluence ou Gerland, l’économie du 7ème arrondissement de Lyon est en plein essor. Cela offre de nombreuses possibilités d’emploi et d’investissement dans de nouveaux logements.

Des tonnes de nouveaux spectacles parmi lesquels choisir :

Le 7ème arrondissement de Lyon propose de nombreux projets immobiliers neufs proposant des logements modernes, bien équipés et respectueux de l’environnement. En effet, la plupart des projets sont conformes à la RT2012 et à la NF HABITAT. Ces appartements sont souvent vendus avec un avantage pinel ou prêt à taux zéro, ce qui facilite l’achat de la propriété. Le fait que Lyon soit en zone A signifie que vous pouvez emprunter entre 60 000 et 138 000 euros à taux zéro, sous réserve des conditions imposées par l’Etat.

En conclusion, acheter une maison neuve dans le 7e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages en termes de localisation, de qualité de vie et d’investissement. C’est un quartier dynamique et attrayant qui a su conserver son charme et son caractère authentique.

7ème arrondissement de Lyon : pourquoi est-il intéressant d’être propriétaire là-bas ?

Pour devenir propriétaire d’un logement neuf dans le 7ème arrondissement de Lyon, suivez ces étapes :

Définissez votre budget :

Avant de commencer vos recherches, vous devez évaluer votre capacité d’emprunt et fixer un budget maximum pour l’achat d’un logement neuf. L’équipe Sélection Logement Neuf vous fournira une estimation budgétaire lors de votre première séance découverte.

Rechercher de nouveaux développements :

Nous vous recommandons de contacter une agence immobilière spécialisée dans la commercialisation de logements neufs et ayant une vision globale de tous les nouveaux projets immobiliers. Ainsi, vous pourrez bénéficier d’un gain de temps et de conseils clairs. Sélection Logement Neuf vous propose une vue d’ensemble des offres promoteurs immobiliers tout en maintenant les tarifs promoteurs.

Signez le contrat de réservation :

Une fois que vous avez trouvé un nouveau logement, vous devez signer un contrat de réservation. Ce contrat précise les conditions d’achat, le prix, les modalités de paiement et le délai de livraison.

Obtenez un financement :

Une fois le contrat signé, vous disposez d’environ deux mois pour obtenir un financement, qui peut être un versement en espèces, un prêt relais pour la vente de votre bien actuel ou un prêt classique. Sélection Logement Neuf vous propose également les services d’un courtier afin que vous puissiez obtenir un prêt aux meilleures conditions.

Pour signer votre acte de vente :

Lorsque le financement est approuvé et que le logement est prêt, vous signerez l’acte de vente chez le notaire. Toutes nos félicitations! Vous êtes officiellement propriétaire de votre nouveau logement.

Où investir dans le septième arrondissement de Lyon ?

Sélection Logement Neuf vous propose différentes offres de logements neufs en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Mais ce n’est pas tout, Sélection Logement Neuf vous présente aujourd’hui deux remises commerciales incontournables !

En premier lieu, les résidences des Terrasses de La Colombière du promoteur Pichet. Jusqu’au 31 août 2023, une remise de 15 000 € est disponible pour l’achat d’appartements 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces duplex. Vous pouvez ainsi acheter une maison neuve à partir de 350 000 euros, tout proche des berges du Rhône, des commerces de proximité et des écoles.

Si vous souhaitez vous rapprocher de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, Sélection Logement Neuf vous présente le nouveau programme Wellcome Cocoon de Vinci Immobilier avec une offre « Investissement 100 jours » jusqu’au 12 octobre 2023 inclus. Cette fois, nous mettons à votre disposition les frais de notaire* ainsi qu’une cuisine équipée, et pour un investissement locatif, vous pourrez bénéficier d’un an d’honoraires de gestion locative* et d’un an de garantie loyers impayés****.

Combien coûte l’achat d’un appartement neuf dans le 7ème arrondissement de Lyon ?

Les prix des logements neufs dans le 7e arrondissement de Lyon peuvent varier en fonction de nombreux facteurs tels que la taille du logement, sa localisation, son niveau de standing, etc. De manière générale, le prix moyen au mètre carré dans ce quartier se situe entre 4 500 et 7 000 euros. Le coût total d’un logement neuf est donc estimé entre 250 000 € et 600 000 € selon les caractéristiques du bien.

Il convient toutefois de noter que ces chiffres sont approximatifs et peuvent varier en fonction du marché immobilier et des spécificités de chaque projet de construction. Il est donc conseillé de consulter une agence immobilière spécialisée dans la vente de logements neufs pour des informations plus précises.

Sélection Logement neuf vous permettra de déterminer votre budget en calculant le coût du prêt ainsi que le prix du logement tout en maintenant le prix promoteur. Sélection Logement Neuf vous accompagne tout au long du projet immobilier pour trouver votre logement au meilleur prix.