La société suédoise d’immobilier en ligne Hemnet prévoit une introduction en bourse à Stockholm

Par Supantha Mukherjee et Helena Soderpalm

STOCKHOLM (Reuters) – Le portail suédois de l’immobilier Hemnet, soutenu par la société américaine de capital-investissement General Atlantic, prévoit d’introduire ses actions au Nasdaq de Stockholm, a-t-il déclaré jeudi.

Fondé en 1998, Hemnet a été racheté par General Atlantic et Sprints Capital en 2016 pour environ 2 milliards de couronnes (232 millions de dollars) et la société est désormais le plus grand portail immobilier de Suède.

General Atlantic détient une participation de 60 % dans Hemnet et Sprints en détient 17 %.

“Nous ne cherchons pas d’argent frais, ce sont donc les actionnaires actuels qui vendent dans le cadre de cette introduction en bourse”, a déclaré à Reuters la PDG Cecilia Beck-Friis.

Elle a refusé de donner l’évaluation actuelle d’Hemnet, mais selon une source familière avec la question, la société est actuellement évaluée à environ 10 milliards de couronnes suédoises (1,16 milliard de dollars).

Hemnet, dont le chiffre d’affaires s’est élevé à 544 millions de couronnes l’année dernière, a déclaré que l’introduction en bourse devrait avoir lieu au cours du deuxième trimestre.

“Nous sommes très tôt dans notre parcours commercial et il y a tant à faire en Suède, c’est pourquoi nous nous concentrons sur l’expansion de nos activités en Suède”, a déclaré M. Beck-Friis.

“Le marché total adressable pour Hemnet en 2026 vaudrait environ 4 à 6 milliards de couronnes suédoises et cela inclut les revenus de la cotation ainsi que la publicité et les différents services.”

Hemnet a déclaré avoir un objectif à moyen terme de marge d’exploitation ajustée (EBITDA) de 45%-50%, contre 37% en 2020.

Les prix des logements suédois ont atteint des sommets historiques en 2020 et les prix des logements devraient en moyenne être supérieurs de 9 % en 2021, selon un rapport https://insights.nordea.com/en/economics/nordic-housing-prices/#:~:text=Accord%20to%20forecast%2C%20the,prices%20support%20the%20economic%20recovery.&text=We%20expect%20that%20Swedish%20home,in%202021%20compared%20to%2020 par Nordea.

Le prix des maisons individuelles a grimpé de 17 % au cours des trois premiers mois de l’année, selon https://www.reuters.com/article/sweden-houseprices/record-rise-in-swedish-house-prices-raises-overheating-fears-idINL8N2LZ1RM de Svensk Maklarstatistik, une association d’agents immobiliers.

“La forte demande et la faiblesse de l’offre, ainsi que la pandémie ont quelque peu modifié les préférences sur le marché et le comportement des personnes qui recherchent des appartements, des maisons ou des villas plus grands”, a déclaré M. Beck-Friis.

(1 $ = 8,6180 couronnes suédoises)

(Reportage d’Helena Soderpalm et Supantha Mukherjee à Stockholm ; montage de Shailesh Kuber et Jason Neely)

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