La valeur des maisons augmente sur l’île de Vancouver – Vancouver Island Free Daily

Une année d’incertitude n’a pas empêché la hausse de la valeur des maisons sur l’île de Vancouver.

Les avis d’évaluation qui arriveront dans les semaines à venir refléteront les valeurs du marché telles qu’elles étaient au 1er juillet 2020, et la plupart des propriétaires peuvent s’attendre à voir des valeurs appréciées.

Les données de BC Assessment pour 2021 montrent que les valeurs imposables typiques des maisons de la région ont fait un bond de quatre à dix pour cent en 2020. Avec des chiffres basés sur les valeurs médianes, BC Assessment rapporte que la valeur typique des maisons de Victoria en juillet 2019 était de 820 000 $, mais qu’en 2020, elle est passée à 868 000 $, soit une augmentation de six pour cent.

Pendant ce temps, Colwood a connu une augmentation de neuf pour cent et les valeurs médianes des maisons de Sooke et Esquimalt ont augmenté de huit et neuf pour cent respectivement.

Oak Bay a conservé le titre de municipalité du Grand Victoria ayant la valeur imposable la plus élevée – passant de 1,14 million de dollars en 2019 à 1,22 million de dollars en 2020 – soit une augmentation de sept pour cent.

Le reste de l’île de Vancouver a connu des tendances similaires, le bond le plus important – 36 % – ayant été enregistré dans le village de Tahsis, dans le nord de l’île, où la valeur imposable médiane pour 2020 était de 135 000 $.

Dans une déclaration, l’évaluatrice de l’île de Vancouver, Tina Ireland, a déclaré que la forte demande et l’inventaire limité sont à l’origine de l’augmentation de la valeur des maisons sur l’île de Vancouver.

“Dans la plupart des collectivités, la valeur imposable des maisons unifamiliales est en hausse modérée de 5 à 10 %, tandis que les strates résidentielles affichent généralement une hausse moindre “, a-t-elle déclaré.

Certaines maisons de la région ont perdu de leur valeur en 2019, notamment à North Saanich, Saanich, Sidney, Victoria et Oak Bay. À l’époque, les analystes de BC Assessment avaient déclaré que ce changement indiquait un retour à un marché plus stable et équilibré.

Mais cette année, la valeur totale des biens immobiliers figurant sur le rôle 2021 de BC Assessment est d’environ 2,01 billions de dollars, soit une augmentation d’environ 4,2 % par rapport au rôle 2020.

Les changements dans les évaluations foncières ne se traduisent pas automatiquement par des changements dans les impôts fonciers, souligne BC Assessment. Cependant, le taux auquel votre évaluation change – par rapport au changement moyen dans votre communauté – peut affecter vos taxes.

Les personnes qui estiment que leur évaluation foncière ne reflète pas la valeur du marché à compter du 1er juillet 2020 peuvent contacter BC Assessment, et sont encouragées à le faire dès que possible.

Si la question n’est pas résolue, les propriétaires peuvent soumettre un avis de plainte avant le 1er février pour une révision par un comité de révision de l’évaluation foncière.

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