Le nombre de personnes cherchant un nouveau logement en ligne a presque doublé à Noël

Les sites web immobiliers ont connu une forte augmentation du nombre de personnes à la recherche d’une nouvelle maison à Noël cette année, les recherches en ligne le lendemain de Noël ayant même doublé par rapport à 2019.

Le portail immobilier Rightmove a connu son Boxing Day le plus chargé en termes de visites, qui a fait un bond de 54 % par rapport au même jour en 2019.

Les visites du 1er au 28 décembre ont également augmenté de 57 % par rapport à la même période l’année dernière.

Selon les portails immobiliers, les acheteurs potentiels de maisons sont plus nombreux que jamais à naviguer sur Internet pendant la période de Noël 2020.

Le portail immobilier Zoopla a également connu son plus grand “Boxing Day”, le trafic sur son site web ayant augmenté de 70,5 % par rapport aux niveaux d’avant Noël, tandis que les agences immobilières ont signalé des augmentations de trafic allant jusqu’à 130 % par rapport au Boxing Day 2019.

Le rebond du lendemain de Noël est un phénomène annuel, car ceux qui espèrent déménager au cours de la nouvelle année se tournent vers les portails immobiliers après que la poussière se soit installée le jour de Noël.

Les spécialistes de l’immobilier pensent que les divertissements de Noël peuvent mettre en évidence les difficultés que les gens éprouvent avec leur maison. Cette année, l’aggravation supplémentaire des restrictions de Covid a fait que plus de gens que jamais ont commencé à fouiller leur propriété le lendemain d’un Noël passé à l’intérieur.

Le trafic du site web de Zoopla a augmenté de près de 10 points de pourcentage par rapport à l’augmentation de 61 % enregistrée le lendemain de Noël 2019. Sur l’ensemble du mois de décembre, le portail a enregistré une augmentation de 33 % de la demande de biens immobiliers par rapport à décembre 2019.

Tom Parker, le porte-parole des consommateurs de Zoopla, a déclaré que si Noël incitait souvent les gens à déménager, les circonstances extraordinaires de la pandémie leur avaient donné une motivation supplémentaire.

En particulier, il a déclaré que les acheteurs étaient désireux de terminer avant l’expiration, le 31 mars, du congé du droit de timbre du gouvernement – qui a été conçu pour donner un coup de fouet au marché du logement après le premier verrouillage national.

Le rebond du lendemain de Noël n’est pas un phénomène ponctuel, il marque plutôt le début de la hausse du trafic du Nouvel An”, a-t-il déclaré.

Ce phénomène devrait s’intensifier en janvier, étant donné la fin imminente de la période de suspension des droits de timbre, qui devrait attirer sur le marché davantage d’acheteurs affamés, désireux de trouver et d’acheter la maison de leurs rêves avant l’expiration du délai fixé pour l’application des droits de timbre.

L’estimation mensuelle de Zoopla concernant les transactions effectuées prévoit le mois de décembre le plus fort depuis 2006, avec 140 000 transactions qui devraient être effectuées avant la fin du mois.

Rightmove a également déclaré qu’il s’attendait à ce que les visites sur son site web augmentent encore au cours de la semaine prochaine, car janvier est traditionnellement le mois le plus chargé. Les 26 et 28 décembre, les visites ont augmenté de 18 %.

Les familles qui avaient du temps libre ont utilisé l’internet pour rechercher de nouvelles propriétés potentielles

Certains acheteurs étaient si enthousiastes qu’ils ne pouvaient même pas attendre le lendemain de Noël.

L’agent immobilier Dexters a indiqué que 2 859 personnes ont visité son site web le jour de Noël, ce qui représente une augmentation de 70 % par rapport à l’année dernière.

Le trafic a encore augmenté le lendemain de Noël, lorsque 4 661 personnes ont consulté le site, soit une hausse de 128 % par rapport à 2019, puis le 27 décembre, lorsque 5 654 personnes ont visité le site, soit une hausse de 131 %.

Richard Page, directeur du marketing chez Dexters, a attribué cette augmentation à la fois à la fin de la période de suspension des droits de timbre, à la nouvelle d’un accord avec Brexit qui a renforcé la confiance des consommateurs et au fait que les gens sont coincés à l’intérieur avec peu d’autres choses à faire en raison des restrictions imposées par Covid.

Ce Noël est tombé un vendredi et un long week-end, et combiné aux restrictions COVID-19 et aux interdictions de voyager, il est très clair, d’après le trafic de notre site web, que ce Noël a connu une énorme reprise par rapport à 2019, avec des visiteurs venant sur notre site web pour voir des propriétés”, a-t-il déclaré.

Les prix de l’immobilier ont augmenté dans de nombreux domaines cette année grâce à la demande croissante des déménageurs

Le congé des droits de timbre se termine le 31 mars 2021 et le nombre de visiteurs indique que les acheteurs sont désireux, pendant les vacances de Noël, de continuer à rechercher des biens immobiliers tout en restant à l’intérieur et non au travail.

Les nouvelles positives sur les négociations de Brexit contribueront également à renouveler l’optimisme. Grâce aux protocoles prudents mis en place, nous prévoyons qu’après Noël, le nombre de personnes demandant à voir des propriétés et à faire des offres augmentera”.

L’agent immobilier Savills a également déclaré que les recherches sur son site web dans les jours suivant le jour de Noël avaient été 80 % plus élevées cette année que pour la même période en 2019.

La pause festive est souvent l’occasion de discuter des projets d’avenir et de la suite des événements, en particulier cette année où les gens restent chez eux”, a déclaré Andrew Perratt, responsable des ventes résidentielles du pays.

Zoopla a prédit le mois de décembre le plus fort depuis 2006, avec 140 000 ventes prévues

Il a déclaré que l’une des raisons de la hausse d’activité était que les gens avaient réévalué ce qu’ils voulaient de leurs maisons pendant la pandémie, notamment en cherchant des endroits plus isolés.

En 2020 dans son ensemble, M. Perratt a déclaré que les recherches de logements dans les Cotswolds et les Cornouailles avaient augmenté de 130 % et 160 % respectivement, par rapport à 2019.

Si les recherches en ligne ont sans aucun doute augmenté, certains acheteurs sont allés encore plus loin et se sont renseignés auprès d’agents sur les biens qui les intéressent.

Marc Schneidermann, directeur de l’agence immobilière spécialisée Arlington Residential, dans le nord de Londres, a déclaré avoir constaté une augmentation de 15 % des demandes de renseignements par courrier électronique concernant des maisons à vendre depuis le lendemain de Noël.

Les acheteurs et locataires potentiels ne travailleront probablement pas cette semaine et seront donc chez eux avec du temps libre pour revoir leurs projets immobiliers pour l’année prochaine et consulter les sites web pour trouver une maison qui leur convienne”, a-t-il déclaré.

Il a déclaré qu’il avait constaté une augmentation encore plus importante de 25 % des demandes de renseignements par courrier électronique concernant les propriétés locatives, car les locataires en ont profité pour en avoir plus pour leur argent grâce à la baisse des valeurs locatives.

En outre, certaines personnes à la recherche de nouvelles constructions sont allées directement sur les sites web des promoteurs immobiliers.

Le promoteur immobilier de luxe London Square, qui possède des propriétés dans le Grand Londres et le Surrey, a déclaré à This is Money qu’il avait constaté une augmentation de 117 % des visites le lendemain de Noël par rapport à la même période l’année dernière – 28 % d’entre eux n’avaient jamais visité son site web auparavant.

Les prix de l’immobilier ont atteint un niveau record de 245 000 livres sterling au cours de l’année qui s’est terminée en octobre, en raison de la hausse de la demande, selon l’Office des statistiques nationales.

Toutefois, on prévoit que le marché pourrait devenir plus modéré l’année prochaine en raison de facteurs tels que la diminution progressive des programmes de soutien des salaires du gouvernement et la fin de l’exonération des droits de timbre.

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