Les locataires des Émirats arabes unis considèrent que l’absence de froid et de commission pour les courtiers est le meilleur choix pour les déménagements locatifs.


Certains propriétaires sont prêts à proposer des contrats de location sans refroidisseur, si cela peut aider à convaincre un locataire. Cela pourrait être une considération primordiale à l’approche de l’été.
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Dubaï : Les locataires des Émirats arabes unis à la recherche d’un nouveau logement ont en tête les options de location sans frais. Si l’accord peut être conclu sans avoir à payer de commission à un courtier, c’est encore mieux.

C’est du moins ce qu’ils ont en tête si l’on en croit l’historique des recherches. “Avec l’énorme quantité d’actions sur le marché, un certain nombre d’agences travaillent avec des promoteurs pour proposer aux consommateurs des structures sans commission et des offres lucratives afin d’attirer davantage de locataires”, a déclaré Lynnette Abad, directrice de la recherche et des données chez Property Finder.

De nos jours, les propriétaires sont de plus en plus nombreux à proposer des options sans réfrigération comme valeur ajoutée, en espérant probablement que cela convaincra le locataire potentiel d’opter pour un logement moins cher. À l’approche de l’été, les sources immobilières parlent d’une augmentation du nombre de résidents qui s’installent dans de nouvelles locations. À condition qu’une ou deux de leurs exigences soient satisfaites.

Les options de chèques multiples de la part du propriétaire ont baissé dans la liste des priorités par rapport à l’année dernière, ce qui indique que les résidents sont plus sûrs de leur emploi et de leurs revenus.

Pas de changement en haut de la liste

La Marina de Dubaï reste la destination de location la plus recherchée, selon les données de Property Finder, et est suivie par le Centre-ville. Il y a aussi le Jumeirah Village Circle, plus économique, et le Palm, plus cher. (À Dubai Marina, il est intéressant de noter qu’il existe des options pour 12 chèques, une chambre à coucher étant listée pour Dh50,000 par an, avec un mois gratuit).

Depuis janvier 2020, Jumeirah Village Circle est devenu un endroit privilégié pour ceux qui recherchent des propriétés plus récentes mais à des prix plus abordables.

Sous pression

Avec une baisse des loyers de plus de 15 % dans les quartiers populaires, les endroits les plus recherchés à Sharjah sont Al Majaz, suivi d’Al Nahda, Muwaileh, Al Taawun et Al Khan.

L’île de Reem reste le lieu de location le plus recherché à Abu Dhabi, où les loyers ont été réduits de 10 % ou plus en raison de nouvelles propriétés prêtes à l’emploi ou de la vacance soudaine d’anciens bâtiments. Les options résidentielles d’Al Raha Beach et de Corniche Road suivent, tandis que Khalifa City et Al Khalidiya sont également populaires dans le classement des recherches.

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