Les propriétés sans chaîne sont en plein essor, les vendeurs louant avant l…

Les données de Rightmove suggèrent une forte augmentation du nombre de propriétés sans chaîne sur le marché car les vendeurs sont de plus en plus disposés à louer avant leur prochain achat.

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Le portail indique que 21 % des propriétés disponibles qu’il répertorie sont désormais sans chaîne, contre environ 15 % l’année dernière à la même époque.

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Cette nouvelle tendance est particulièrement marquée à Londres, où 12 % des propriétés répertoriées à la même époque l’année dernière étaient sans chaîne, contre 21 % aujourd’hui.

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Le directeur des données immobilières de Rightmove, Tim Bannister, déclare : “Nous savons que l’une des raisons pour lesquelles les vendeurs hésitent souvent à se présenter sur le marché est qu’ils ne trouvent pas l’endroit qu’ils veulent acheter, mais avec une demande record des acheteurs et l’exonération du droit de timbre qui est une incitation supplémentaire pour les acheteurs potentiels, il semble qu’il y ait un groupe de personnes qui choisissent de vendre maintenant et de louer temporairement.

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“La vente sans chaîne est peut-être une possibilité que certains propriétaires n’avaient pas envisagée jusqu’à présent, mais avec le marché concurrentiel et la pénurie de stock que nous connaissons actuellement, ils essaient de se mettre dans une position plus attrayante lorsque la maison de leurs rêves se présentera. Dans la capitale, il y a aussi des propriétaires qui vendent maintenant, ce qui pourrait ouvrir une opportunité pour certains primo-accédants à la recherche de leur première maison.”

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En février, le nombre d’acheteurs recherchant l’expression “sans chaîne” dans l’outil de tri par mot-clé de Rightmove était 72 % plus élevé qu’en février 2020, car ils se sont empressés de profiter des économies de droits de timbre.

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Le portail indique que le marché des vendeurs le plus fort de la décennie signifie qu’actuellement près de deux propriétés sur trois figurant dans les registres des agents sont vendues sous contrat. Certains signes indiquent toutefois que les nouvelles inscriptions ont commencé à s’améliorer au cours des dernières semaines.

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