Pandémie : évaluation des villes et situation financière en suspens | Richmond Free Press

De nouvelles évaluations des maisons et des entreprises de Richmond n’ont pas encore été publiées.

Richie McKeithen, assesseur de la ville, a déclaré à la Free Press que le travail est fait, mais qu’il prend du temps supplémentaire avant de publier les résultats du travail de son personnel en raison de la pandémie.

Il a déclaré vouloir “s’assurer” que les conclusions qu’il publiera reflètent le marché immobilier avant de publier des évaluations qui dicteront le montant des taxes foncières que les propriétaires devront à la mairie en 2021. Il essaie essentiellement de déterminer si la pandémie de coronavirus a un impact sur les valeurs.

Selon lui, le flot d’argent provenant de la loi fédérale CARES que le Congrès a adoptée au début de l’année pourrait avoir temporairement soutenu le marché et contribué à gonfler les prix.

Le Congrès étant dans l’impossibilité de faire passer une deuxième série de mesures de relance et les chiffres du chômage restant bien au-dessus de la moyenne, M. McKeithen a déclaré qu’il craignait qu’il y ait un mouvement à la baisse des prix et une augmentation des expulsions qui pourraient modifier l’image d’un marché fort qu’il voit. Normalement, les nouvelles évaluations des maisons et des entreprises existantes auraient été publiées au plus tard le 1er juillet.

M. McKeithen a déclaré qu’il s’attendait provisoirement à publier les nouvelles évaluations d’ici le 1er septembre, mais qu’il pourrait attendre un peu plus longtemps en fonction des conditions économiques. Cependant, il doit également prévoir du temps pour entendre les appels des nouvelles évaluations par les propriétaires.

Il a déclaré qu’il doit livrer le livre foncier au département des finances de la ville d’ici le 1er novembre afin que le bureau puisse préparer et émettre la première série de factures de taxes foncières d’ici le 1er janvier.

Actuellement, il termine l’évaluation des nouvelles constructions, la dernière pièce nécessaire pour compléter le processus d’évaluation. En attendant, les rapports financiers de la mairie n’ont pas montré de baisse importante des collectes de taxes, droits et autres revenus pour l’exercice fiscal 2020 qui s’est terminé le 30 juin, par rapport aux collectes au même moment de l’exercice fiscal 2019.

Le directeur financier de la ville, John Wack, a noté que l’impact du virus sur les revenus de la ville pour l’année fiscale 2020 est encore incertain étant donné que le conseil municipal a permis aux gens de retarder le paiement sans pénalité de leurs factures de taxes actuelles sur les voitures et les maisons jusqu’au vendredi 14 août. Il faudra probablement attendre le rapport du quatrième trimestre de septembre sur l’exercice fiscal 2020 pour mieux comprendre, a déclaré M. Wack.

Toutefois, les responsables municipaux estiment généralement qu’il faudra attendre jusqu’en novembre et la publication du rapport financier annuel complet audité pour avoir une image complète de l’impact du virus sur les recettes municipales pour l’exercice 2020.

La ville se prépare à prendre un coup dans l’année fiscale 2020-21 qui a commencé le 1er juillet et, avec le soutien du conseil municipal, a réduit de 38,5 millions de dollars les dépenses prévues pour se préparer à un ralentissement alimenté par le virus.



Tout savoir sur l’immobilier en rhone-alpes