Quelle est la valeur de votre maison ? Ces trois outils en ligne peuvent vous aider à l’évaluer

Vous prévoyez de déménager cette année ?

Le mois de janvier est traditionnellement une période de nouveaux départs – et pour de nombreuses personnes dans notre région, cela signifie penser à déménager.

Si vous vendez votre propriété, l’une des premières étapes consiste à faire évaluer votre bien par plusieurs agents, ce qui vous permettra d’avoir une idée de la valeur actuelle du marché.

Mais si vous envisagez de mettre votre maison sur le marché – ou si vous êtes simplement curieux de savoir ce que votre propriété pourrait valoir – il existe des outils en ligne qui peuvent vous aider à obtenir un chiffre approximatif.

Les portails immobiliers tels que Rightmove et Zoopla affirment qu’ils peuvent vous aider à déterminer ce que votre maison pourrait rapporter.

Il existe également le Nationwide House Price Calculator.

Bien sûr, aucun de ces outils ne peut prendre en compte vos installations et vos équipements – ou avoir la connaissance locale approfondie d’un agent.

Mais voici les sites que vous pouvez visiter si le déménagement vous préoccupe.

1. Rightmove



Marché de l’immobilier

Les experts et les agents immobiliers se basent souvent sur les prix de vente des propriétés voisines pour établir une estimation.

Vous pouvez le faire en utilisant un Rapport de comparaison des prix de Rightmove .

Il examine les maisons similaires actuellement sur le marché à une distance choisie de votre propriété – un quart de mile, un demi-mile ou un mile.

Vous pouvez choisir de consulter les propriétés en fonction du nombre de chambres à coucher et du type de propriété, par exemple une maison individuelle ou une maison jumelée.

2. Zoopla



Zoopla

“Pour un estimation instantanée de Zoopla Dites-nous quelques mots sur votre propriété et notre algorithme exclusif fera tout le travail “, explique Zoopla.

Vous tapez votre code postal, choisissez votre numéro de maison et remplissez ensuite autant de détails que possible, par exemple le nombre de salles de bains, l’année de construction et l’espace extérieur.

Vous devrez ensuite vous inscrire sur le site – ce qui peut se faire via Facebook.

Vous obtenez alors votre estimation Zoopla, ainsi qu’une fourchette de valeurs, une valeur locative et une fourchette de loyers, ainsi que le degré de confiance du site dans l’exactitude de l’évaluation.

Cependant, il y a un avertissement disant : “Les estimations Zoopla sont un guide utile pour la valeur des propriétés.

“Pour une valeur précise basée sur des informations locales, demandez une estimation gratuite maintenant.”

3. Calculateur de prix des maisons Nationwide

Ce calculateur se base sur votre dernière évaluation, puis sur les données suivantes fixe une estimation en suivant les fluctuations des prix de l’immobilier dans la région depuis lors.

Là encore, il s’agit d’une étude assez générale qui ne porte pas sur des zones spécifiques et qui ne prend pas en compte les améliorations apportées aux logements.

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