Rapport sur l’immobilier de Greenwich : 10 juillet – 17 juillet 2020

Nous avons tous entendu parler des New-Yorkais qui ont afflué à Greenwich depuis le début de la pandémie. La plupart d’entre eux recherchaient des locations d’été et à court terme, espérant qu’en septembre, Covid-19 serait une chose du passé. Au lieu de cela, beaucoup de ces familles de New York se démènent maintenant pour trouver des locations à long terme ou achètent des maisons, souvent en espèces pour des clôtures rapides afin qu’ils puissent entrer avant la rentrée des classes.

Certains disent qu’ils garderont leur appartement à New York dans l’espoir de revenir un jour. Ceux qui peuvent se permettre d’avoir deux maisons, aiment l’idée d’avoir une maison de campagne où ils peuvent s’échapper à tout moment, alors que beaucoup abandonnent complètement NYC.

C’est un marché de vendeurs, la demande est élevée alors que l’inventaire est faible, ce qui entraîne parfois des guerres d’enchères alors que nous voyons les prix des maisons grimper.

Et l’école ? J’ai entendu toute une série de plans allant de l’inscription des enfants dans les écoles publiques locales ou dans les écoles privées locales au maintien des enfants dans les écoles de New York et à leur transport en ville deux jours par semaine jusqu’à la fermeture des écoles.

Les clients m’interrogent souvent sur la procédure d’inscription de leurs enfants dans les écoles publiques de Greenwich. Vous devez être un résident de Greenwich avant de pouvoir vous inscrire. Vous devrez également fournir les informations suivantes :

  • Certificat de naissance de l’enfant
  • Carnet de vaccination
  • Deux preuves de résidence

Pour plus de détails, consultez le site web du GPS : https://www.greenwichschools.org/district-information/registration

La demande accrue des familles de New York qui s’installent à Greenwich et dans les environs ne va probablement pas se ralentir de sitôt, alors si vous avez envisagé de vendre votre maison, c’est le moment idéal pour le faire. Contactez votre agent et demandez-lui ce que vaut votre maison et ce que vous devez faire pour la préparer à la vente.

149 Weaver Street, Journée portes ouvertes, dimanche 19/7/20 – 1:00-3:00

149 Weaver Street, Greenwich
Cliquez sur la photo pour plus de détails.
149 Weaver Street, Greenwich
Cliquez sur la photo pour plus de détails
Portes ouvertes, dimanche 7-19-20, 1:00-3:00

149 Weaver est une fabuleuse ferme avec des détails charmants à l’intérieur et à l’extérieur ! Le magnifique terrain comprend une piscine d’eau salée, des murs de pierre, des cascades, un bassin pour poissons rouges, un jardin d’herbes aromatiques clôturé et un bac à compost, pour n’en citer que quelques-uns. Les rénovations modernes comprennent une grande salle au plafond cathédral, parfaite pour recevoir, une grande salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, un bureau, une chambre possible avec cheminée et une salle de bain complète. À l’étage, la chambre principale avec salle de bain attenante est dotée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée et de placards supplémentaires. 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol fini avec un sol carrelé à chaleur radiante et une grande salle de bain complète peut être une chambre à coucher ou un bureau. De nombreuses options pour le travail à domicile comprennent un espace supplémentaire chauffé derrière le garage pour studio, bureau ou salle de gym. Hangar de rempotage aussi. Tesla chargeur dans le garage. Possible subdivision ! Pratique pour tout !

Il y a 67 portes ouvertes publiques à Greenwich ce week-end. Veuillez apporter un masque et des gants si vous prévoyez d’y assister.

Veuillez cliquer ICI pour les informations les plus récentes liste des maisons ouvertes.

Rue # Nom de la rue Numéro d’unité Suffixe de la rue Ville Prix de liste Nom de l’agence
27 Evergreen Route Greenwich $4,849,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS01)
22 Maison Brown Route Old Greenwich $1,895,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS02)
21 Harkim Route Greenwich $2,250,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
94 Dingletown Route Greenwich $2,950,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
500 Lac Avenue Greenwich $6,790,000 Sotheby’s International Realty (SOTH01)
172 Milbank E Avenue Greenwich $3,495,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA97)
100 Cat Rock Route Cos Cob $2,275,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
77 Havemeyer 319 Lane Stamford $685,000 Immobilier William Raveis (RAVE01)
35 Leonard Avenue Riverside $1,749,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA02)
22 Demi-Lune Way Stamford $1,449,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA02)
498 Lac Avenue Greenwich $6,995,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
169 Mason 4A Rue Greenwich $599,000 Immobilier William Raveis (RAVE01)
62 Sherwood Avenue Greenwich $3,895,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
17 Davenport Avenue Greenwich $3,250,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
38 Fairfield Avenue Westport $1,995,000 Douglas Elliman of Connecticut LLC (ELLI01)
1 Idar B Tribunal Greenwich $1,850,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
38 Parc Cassidy 38 Greenwich $1,899,000 Nest Seekers International (GCLR01)
36 Parc Cassidy 36 Greenwich $1,899,000 Nest Seekers International (GCLR01)
17 Richmond Conduire Darien $1,199,000 Douglas Elliman du Connecticut LLC (ELLI01)
24 Maher Avenue Greenwich $2,495,000 Sotheby’s International Realty (SOTH01)
237 Lac Avenue Greenwich $2,399,000 Compass Connecticut, LLC (COMP01)
200 Colline de Palmer Route Old Greenwich $1,750,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
18 Cat Rock Route Cos Cob $2,495,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS02)
60 Parc Hillcrest Route Old Greenwich $2,999,995 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA01)
73 Orchard A Lieu Greenwich $2,075,000 Immobilier William Raveis (RAVE01)
73 Orchard B Lieu Greenwich $2,195,000 Immobilier William Raveis (RAVE01)
59 Connecticut Avenue Greenwich $3,900,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA97)
18 Cercle Conduire Greenwich $2,250,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA02)
1 Fairfield Avenue Old Greenwich $1,595,000 Immobilier William Raveis (RAVE01)
28 Chêne Rue Greenwich $3,088,888 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS01)
25 Forêt 14E Rue Stamford $469,000 Courtage résidentiel Coldwell Banker (COBA01)
2 Vue du son Terrasse Greenwich $1,395,000 Edwards et Associés (EDWA01)
37 Fairway Allée Greenwich $1,625,000 Sotheby’s International Realty (SOTH01)
107 Overlook Conduire Greenwich $2,895,000 Park Allyn Realty Associates, Inc (PARA01)
31 Scott Lane Greenwich $1,125,000 Courtage résidentiel Coldwell Banker (COBA01)
73 Bowman Conduire Greenwich $2,149,900 Immobilier William Raveis (RAVE01)
3 Juniper Lane Riverside $2,995,000 Houlihan Lawrence (HLAW02)
63 Lancer Route Riverside $1,295,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA01)
139 Nord Rue Greenwich $6,595,000 Red Canoe Realty LLC (REDC01)
36 Sundance Conduire Cos Cob $1,350,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
3 Bolling Lieu Greenwich $799,000 Immobilier William Raveis (RAVE01)
2540 Congrès Rue Fairfield $798,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA01)
29 Sundance Conduire Cos Cob $1,099,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
54 Érable à sucre Route Greenwich $5,250,000 Centric Property Group, Inc (CPGR01)
53 Cognewaugh Route Cos Cob $1,450,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS01)
11 Hettiefred Route Greenwich $2,375,000 Anderson Associates, Ltd. (ANDR01)
149 Tisserand Rue Greenwich $2,350,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS01)
33 Edgewater Drive Old Greenwich $1,495,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS01)
16 Binney Lane Old Greenwich $3,575,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
142 Vieux Moulin Route Greenwich $1,375,000 Nest Seekers International (GCLR01)
51 Forêt 2 Avenue Old Greenwich $1,395,000 Miha Zajec (MIHA01)
16 Heronvue Route Greenwich $1,175,000 Société foncière de la Nouvelle-Angleterre (NELC01)
558 Lac Avenue Greenwich $5,295,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
1465 Putnam 520 Avenue Old Greenwich $482,500 Groupe immobilier Marr et Caruso (MARR01)
326 L’étang Thayer Route Wilton $849,000 Immobilier William Raveis (RAVE01)
66 Vallée des cerises Route Greenwich $10,888,000 Le groupe Higgins (HIGR01)
883 Stillwater Route Stamford $749,500 Immobilier William Raveis (RAVE01)
1031 Nord Rue Greenwich $1,650,000 Keller Williams Prestige Properties (KWRE02)
89 Buttonwood Lane Darien $1,295,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
98 Vallée 4 Route Cos Cob $579,000 Courtage résidentiel Coldwell Banker (COBA01)
505 E Putnam Avenue Greenwich $2,550,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS01)
87 Perkins Route Greenwich $2,995,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA01)
15 Shoal Point Lane Riverside $3,790,000 Houlihan Lawrence (HLAW01)
20 Harkim Route Greenwich $1,995,000 Sotheby’s International Realty (SOTH01)
124 Dingletown Route Greenwich $1,350,000 Propriétés de Berkshire Hathaway N.E. (BHHS01)
39 Kenilworth Drive West Stamford $709,000 Coldwell Banker Residential Brokerage (COBA97)
123 Vallée Conduire Greenwich $3,295,000 Compass Connecticut, LLC (COMP01)

Les faits marquants de cette semaine dans Immobilier de Greenwich:

  • 41 nouvelles annonces sur le marché
  • 22 propriétés vendues
  • 41 réductions de prix
  • 20 contrats conditionnels
  • 31 en cours

Stefanie Lacoff est un agent immobilier agréé de Berkshire Hathaway Home Services New England Properties à Greenwich, CT. Contactez Stefanie pour vous aider à vendre votre maison ou à en acheter une nouvelle.

Texte/appel : 203-536-9403, email : [email protected], stefanielacoff.bhhsneproperties.com



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