Un nouveau service permet aux propriétaires du comté de Salt Lake County d’être informés gratuitement de tout dépôt de demande de permis de construire.

(Leah Hogsten | Tribune file photo) Rashelle Hobbs, l’archiviste du comté de Salt Lake County, a lancé un nouveau service qui permet aux propriétaires de s’inscrire pour recevoir une notification automatique gratuite à chaque fois qu’un dépôt est effectué, qu’il s’agisse d’un privilège ou d’un avis de remboursement d’un prêt hypothécaire.

L’époque où vous deviez vous rendre au bureau de l’enregistrement du comté de Salt Lake County pour obtenir votre dossier de propriété ou demander ces informations par courrier – moyennant une somme modique – est révolue. Le County Recorder’s Office propose désormais un service gratuit appelé Property Watch, qui vous avertit lorsque quelque chose est enregistré sur votre propriété.

“Ce service a pour but d’informer les propriétaires du comté de Salt Lake County sur ce qui est probablement le plus gros achat que l’on puisse faire, à savoir sa maison”, a déclaré Rashelle Hobbs, responsable du registre du comté de Salt Lake County, lors d’une interview. “C’est une excellente ressource qui aidera à prévenir la fraude aux titres de propriété tout en protégeant votre dossier de propriété”.

Le service permet aux propriétaires du comté de Salt Lake County de visualiser tous les changements enregistrés concernant leur propriété à partir du 1er avril, y compris les documents tels que les privilèges, les actes de propriété et les actes de reconversion dès qu’ils sont traités. Depuis le lancement de Property Watch mercredi, près de 3 500 personnes se sont inscrites à ce service.

La valeur de ce service a été démontrée immédiatement. Un abonné a contacté le County Recorder’s Office mercredi, indiquant que le propriétaire avait découvert grâce au service qu’il y avait un privilège sur la maison. Elle a dit que c’est quelque chose que les propriétaires ne découvrent généralement pas avant de conclure l’achat de leur maison.

“Je pense que plus vous êtes informé sur votre dossier de propriété, mieux vous vous portez”, a déclaré Mme Hobbs. “Vous ne voulez pas de surprises. Ce n’est certainement pas au moment où vous allez vendre votre maison que vous voulez découvrir l’existence d’un privilège sur votre propriété.”

Le service vous indique également si votre maison a été remboursée. “Je crois que le pouvoir de Property Watch est de notifier et de garder le propriétaire informé”, a déclaré Hobbs.

Elle a déclaré que le service a été inspiré par un besoin d’ouverture et de transparence accrues. Récemment, le bureau de l’enregistrement du comté de Salt Lake County a visité les 16 centres pour personnes âgées du comté de Salt Lake County, et a donné aux personnes âgées des informations gratuites sur leurs propriétés. Selon Mme Hobbs, les personnes âgées ont exprimé le besoin d’obtenir des rapports précis, opportuns et complets sur leur propriété, mais elles ne pouvaient les obtenir que si elles venaient demander ces informations.

Lorsque Mme Hobbs a visité le centre pour personnes âgées de Kearns, elle a été rejointe par la sénatrice Karen Mayne, D-West Valley City, dont les électeurs du centre voulaient plus d’informations sur leur propriété.

Mayne a encouragé Hobbs à trouver un moyen de mieux informer les propriétaires, en disant que les électeurs l’appelaient et demandaient pourquoi rien ne leur avait été envoyé lorsqu’ils avaient fini de payer leur maison.

Elle était particulièrement intéressée par la question car son district, à West Valley City et Kearns, a le taux le plus élevé de propriétaires dans l’état de l’Utah.

Mme Mayne a également fait part de ses préoccupations à Hobbs lorsqu’elle a reçu une lettre indiquant qu’un tiers pouvait lui fournir une copie de ses dossiers de propriété pour 95 dollars, ainsi que des frais de surveillance mensuels, alors que le County Recorder’s Office pouvait le faire pour 5 dollars. Elle a déclaré que son district sénatorial utilise la surveillance de la propriété et qu’elle est heureuse que le Recorder’s Office l’ait mise en œuvre.

“C’est un accès facile pour les citoyens et d’un autre côté, c’est … pour qu’ils ne soient pas dupés dans quelque chose qu’ils n’ont pas besoin de payer”, a déclaré Mayne dans une interview.

En février, au moins 40 propriétaires se sont trouvés dans la même situation que Mayne et se sont rendus au bureau de l’enregistrement du comté de Salt Lake County pour payer 95 dollars afin d’obtenir un “profil d’évaluation de propriété” recommandé par une société californienne.

Lorsque Mayne, qui a travaillé sur une législation similaire, a porté le problème à Hobbs, ils se sont associés pour créer property watch, qui fournit maintenant le service gratuitement.

“La connaissance est le pouvoir et je pense que l’accession à la propriété est le rêve américain et très probablement l’achat le plus important que vous ferez jamais”, a déclaré Hobbs. “Je crois que vous devriez avoir un rapport complet, précis et opportun sur votre propriété, et tout enregistrement qui se produit sur votre propriété.”

Pour bénéficier de ce service, visitez le site Web du Salt Lake County Recorder’s Office (bureau de l’enregistrement du comté de Salt Lake City). ici et saisissez votre nom, votre adresse électronique et l’adresse de votre propriété. Un numéro de parcelle apparaîtra.

Une fois que vous vous serez inscrit, vous recevrez un courriel de confirmation et, à partir de ce moment-là, vous serez informé chaque fois que quelque chose sera enregistré sur votre propriété.

Si vous avez besoin d’aide ou si vous avez des questions, vous pouvez envoyer un courriel à PropertyWatch@slco.org ou appeler le 385-468-8176 pour une assistance en direct.

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